东莞南城二手房源香树丽舍2室2厅，高层(共28层)，80㎡，精装，东北，2012年建，出售单价为38750元/㎡，总价310万，关注的购房人数为183人。
香树丽舍，2室2厅80㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共28层)，建筑面积80㎡，户型结构未知，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2012，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-26。 香树丽舍小区信息:香树丽舍，建筑年代：2012年建，单元总数：8，总户数：1,127户，物业公司：东莞市品悦物业管理有限公司，地址：东莞市南城区宏图大道62号。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞怎样判断香树丽舍的劣势，户型设计有没有浪费空间？
回答：您好，很高兴为您解答香树丽舍小区相关问题。判断香树丽舍的劣势，首先看香树丽舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看香树丽舍的周边治安好不好；最后要看香树丽舍质量是否有问题等。所以建议在选购香树丽舍房屋之前，要对香树丽舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。香树丽舍的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。香树丽舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让香树丽舍设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞香树丽舍产权证具体是什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
回答：您好，很高兴为您解答香树丽舍小区相关问题。香树丽舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对香树丽舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理香树丽舍房地产权证，香树丽舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，香树丽舍房子还是不属于买房者所有。香树丽舍位于(南城区)东莞市南城区宏图大道62号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。香树丽舍户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞香树丽舍商铺的户型设计有没有浪费空间，通透性怎样？
回答：您好，很高兴为您解答香树丽舍商铺小区相关问题。香树丽舍商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。香树丽舍商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让香树丽舍商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。香树丽舍商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响香树丽舍商铺每栋楼直接的采光。因此，整个香树丽舍商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外香树丽舍商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以香树丽舍商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞香树丽舍商铺是如何定价的，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答香树丽舍商铺小区相关问题。首先，香树丽舍商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：香树丽舍商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于香树丽舍商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看香树丽舍商铺回款速度的要求。基本上来说，香树丽舍商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。买香树丽舍商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的香树丽舍商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买香树丽舍商铺房子时的各项税费4、仔细考量香树丽舍商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好香树丽舍商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞香树丽舍商铺容易贬值吗，里面卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答香树丽舍商铺小区相关问题。香树丽舍商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且香树丽舍商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让香树丽舍商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说香树丽舍商铺不容易贬值。香树丽舍商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此香树丽舍商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，香树丽舍商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个香树丽舍商铺的环境卫生。所以，香树丽舍商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：香树丽舍，2室2厅，77平米，350万；香树丽舍，2室2厅，77平米，320万；
声明：东莞南城香树丽舍二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 02:46起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
