东莞大朗二手房源新世纪明上居4室2厅，低层(共17层)，142㎡，精装，南，2008年建，出售单价为27465元/㎡，总价390万，关注的购房人数为47人。
新世纪明上居，4室2厅142㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共17层)，建筑面积142㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2008，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-04。 新世纪明上居小区信息:新世纪明上居，建筑年代：2008年建，单元总数：32，总户数：1,702户，物业公司：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司，地址：育才路与富民中路交汇处西南。
评价：房源卖点：次新小区，使用面积大，周边人流量大，生活方便装修情况为：精装大四房带家私家电出售方便看房。二手房税费：房子已满二，可交易，费用低权属抵押有少量欠款，可自行解决。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口有公交站，由此乘坐公交可以到达东莞各个镇区2位于5镇交汇.，双地铁：1号线+2号线，双高速：莞深高速+甬莞高速,交通方便教育配套小区楼下有幼稚园，公立私立学校。周边配套都有什么呢?交通：R1地铁线大朗站就在小区楼下商业：CBD各大银行，大润发，长盛广场为邻，自带10万平商业，东莞中标新学校：大-朗--学-校，松山湖--小-学，-小-学，南方外国语学校，东莞理工大学医疗：小区后面设有社区诊所（可用医保），三内有医院多家环境：-高达50%，小区内运动范围完善设有球场泳池，小区有卫生团队管理小区介绍成熟小区，配套全，生活方便。业主为什么要卖?业主置换大房，诚意出售
问题：
东莞新世纪明上居停车难吗，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答新世纪明上居小区相关问题。新世纪明上居停车位有约1500个私家车位和地面临时车位，基本上能满足停车需求。另外，新世纪明上居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新世纪明上居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新世纪明上居的物业快速协调。新世纪明上居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新世纪明上居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新世纪明上居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新世纪明上居建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞新世纪明上居二手房价格是多少，限购吗？
回答：您好，很高兴为您解答新世纪明上居小区相关问题。东莞新世纪明上居二手房价格约为17150元/平米。新世纪明上居二手房是板塔结合类型，房屋产权70年产权，东莞新世纪明上居二手房地址：(大朗镇)大朗镇富民中路188号。东莞新世纪明上居是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买新世纪明上居不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买新世纪明上居需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞新世纪明上居的居住体验如何，具体在哪个位置？看房方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答新世纪明上居小区相关问题。新世纪明上居的容积率1.8，绿化率43.0，环境优雅，非常适宜居住生活。新世纪明上居的位置在(大朗镇)大朗镇富民中路188号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。新世纪明上居位于(大朗镇)大朗镇富民中路188号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况，售楼处地址是大朗镇富民大道中路（新体育公园旁）。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞新世纪明上居商铺产权如何购买获得，房子出租注意事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答新世纪明上居商铺小区相关问题。购买新世纪明上居商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新世纪明上居商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新世纪明上居商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新世纪明上居商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新世纪明上居商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。新世纪明上居商铺的房子出租需要注意：第一，对新世纪明上居商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新世纪明上居商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新世纪明上居商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新世纪明上居商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞公积金贷款购买新世纪明上居商铺房屋条件是什么，买来自住值不值？
回答：您好，很高兴为您解答新世纪明上居商铺小区相关问题。公积金贷款购买新世纪明上居商铺房屋条件包含：1、借款人要有新世纪明上居商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新世纪明上居商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新世纪明上居商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。新世纪明上居商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新世纪明上居商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新世纪明上居商铺买来自住是非常值得的。并且新世纪明上居商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：新世纪明上居，4室2厅，156平米，450万；新世纪明上居，4室2厅，186平米，520万；新世纪明上居，4室2厅，158平米，450万；新世纪明上居，4室2厅，157.6平米，550万；
声明：东莞大朗新世纪明上居二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:00起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
