东莞南城二手房源江南雅筑4室2厅，低层(共18层)，145.62㎡，毛坯，南，2007年建，出售单价为27268元/㎡，总价397万，关注的购房人数为74人。
江南雅筑，4室2厅145.62㎡毛坯房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积145.62㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2007，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-14。 江南雅筑小区信息:江南雅筑，建筑年代：2007年建，单元总数：22，总户数：940户，物业公司：东莞市宏远集团物业管理有限公司，地址：东莞市南城区宏远路与金丰路交界。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞江南雅筑商铺还有房源吗，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答江南雅筑商铺小区相关问题。江南雅筑商铺的房屋需求量大，所以江南雅筑商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去江南雅筑商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询江南雅筑商铺的房源信息。江南雅筑商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对江南雅筑商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对江南雅筑商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在江南雅筑商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞江南雅筑产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答江南雅筑小区相关问题。购买江南雅筑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江南雅筑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购江南雅筑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与江南雅筑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明江南雅筑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。江南雅筑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江南雅筑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江南雅筑建筑面积来算的。江南雅筑商品住房在销售时，购房者与江南雅筑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江南雅筑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞宏远江南雅筑买来自住值不值，容易贬值吗？
回答：您好，很高兴为您解答宏远江南雅筑小区相关问题。宏远江南雅筑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宏远江南雅筑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宏远江南雅筑买来自住是非常值得的。并且宏远江南雅筑环境好，位置佳，升值的空间也很大。宏远江南雅筑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宏远江南雅筑本身设计遵照“以人为本”的理念，让宏远江南雅筑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宏远江南雅筑不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞江南雅筑房价会跌吗，将来发展如何？
回答：您好，很高兴为您解答江南雅筑小区相关问题。房价应该是购房者最关注的问题了，江南雅筑最新房价是22500元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且江南雅筑处于(南城区)南城宏远路与金丰路交界，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。江南雅筑由广东宏远集团房地产开发公司打造，有大地产开发商的加持，江南雅筑值得信赖，加上江南雅筑的物业是由东莞市宏远集团物业管理公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，江南雅筑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞宏远江南雅筑通透性怎样，升值快吗？
回答：您好，很高兴为您解答宏远江南雅筑小区相关问题。宏远江南雅筑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宏远江南雅筑每栋楼直接的采光。因此，整个宏远江南雅筑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宏远江南雅筑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宏远江南雅筑整体上面通透性都非常好。如果想买房的话，想必宏远江南雅筑在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为31190元/平米，宏远江南雅筑位于金丰路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：江南雅筑，4室2厅，226平米，616万(参考总价)；江南雅筑，4室2厅，145.62平米，397万(参考总价)；
声明：东莞南城江南雅筑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:00起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
