东莞塘厦二手房源银湖山庄4室2厅，中层(共12层)，175㎡，精装，东，2006年-2014年建，出售单价为34832元/㎡，总价610万，关注的购房人数为102人。
银湖山庄，4房3卫175㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨3卫，所在楼层中层(共12层)，建筑面积175㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2006-2014，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-10-26。 银湖山庄小区信息:银湖山庄，建筑年代：2006年-2014年建，单元总数：192，总户数：2,567户，物业公司：东莞市塘厦银湖物业管理有限公司，地址：湖景路3号。
评价：房源卖点：高层大平层、一线湖景、满五年低税费业主诚心出售装修情况为：精装修4房2厅2卫，户型方正。二手房税费：满五，红本在手，税费非常少权属抵押无抵押、红本在手不用赎楼、买卖方便。道路交通情况怎么样?出行方便吗?莞深高速龙林高速出入口旁，出入非常方便教育配套小区自带双语幼儿园、小区对面就有公立小学。周边配套都有什么呢?周边生活配套齐全，上学方便，附近有华润万家、星星影院等小区介绍小区以半围合群式建造，充分让大部分户型能看到湖景，安静舒适，非常合适居住，占地面积220000平，小区总共有160栋，共约有2055户，小区绿化高，附近5000米内购物和出行都方便，毗邻高速，园区环境优美，低密度花园，有2000平游泳池，阳光沙滩，原生态的湖岛。业主为什么要卖?业主因工作地离房子不方便，需要出手此套房子
问题：
东莞银湖山庄的房子出租注意事项有哪些，怎样判断劣势？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄小区相关问题。银湖山庄的房子出租需要注意：第一，对银湖山庄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银湖山庄房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银湖山庄租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银湖山庄房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。判断银湖山庄的劣势，首先看银湖山庄的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看银湖山庄的周边治安好不好；最后要看银湖山庄质量是否有问题等。所以建议在选购银湖山庄房屋之前，要对银湖山庄相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄四期配套完善吗，停车难吗？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄四期小区相关问题。银湖山庄四期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。银湖山庄四期的配套完善，设施齐全，在银湖山庄四期居住是十分安全便捷的。银湖山庄四期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。银湖山庄四期停车位基本上能满足停车需求。另外，银湖山庄四期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此银湖山庄四期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有银湖山庄四期的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄五期银湖别墅限购吗，优点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄五期银湖别墅小区相关问题。东莞银湖山庄五期银湖别墅是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买银湖山庄五期银湖别墅不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买银湖山庄五期银湖别墅需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。银湖山庄五期银湖别墅的优点挺多的，从价格上看银湖山庄五期银湖别墅性价比合理，还是很不错的。银湖山庄五期银湖别墅周边配套齐全，并且交通便捷。让银湖山庄五期银湖别墅的业主居家生活都十分方便。另外，银湖山庄五期银湖别墅以人为本的设计理念，也让银湖山庄五期银湖别墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄一期配套完善吗，主要缺点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄一期小区相关问题。银湖山庄一期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。银湖山庄一期的配套完善，设施齐全，在银湖山庄一期居住是十分安全便捷的。银湖山庄一期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。银湖山庄一期暂无明显缺点。银湖山庄一期周边配套设施齐全，生活便捷。而且银湖山庄一期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个银湖山庄一期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄五期周边的区域成熟度怎么样，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄五期小区相关问题。银湖山庄五期位于塘厦迎宾大道湖景路3号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了银湖山庄五期乐大都周边的区域的成熟度，目前银湖山庄五期的地址在塘厦迎宾大道湖景路3号，有兴趣可以来看看。银湖山庄五期位于塘厦迎宾大道湖景路3号，共有6栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，银湖山庄五期现在的价格为27434元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：银湖山庄，4室2厅，94平米，327万(参考总价)；银湖山庄，4室2厅，216平米，752万(参考总价)；银湖山庄，4室2厅，194.07平米，676万(参考总价)；银湖山庄，4室2厅，117平米，408万(参考总价)；
声明：东莞塘厦银湖山庄二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:00起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
