东莞塘厦二手房源观澜碧桂园4室2厅，低层(共24层)，179㎡，精装，南，2011年-2015年建，出售单价为24022元/㎡，总价430万，关注的购房人数为95人。

观澜碧桂园，外环高速旁，精装4室2厅，诚意出售房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨3卫，所在楼层低层(共24层)，建筑面积179㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2011-2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-02。 观澜碧桂园小区信息:观澜碧桂园，建筑年代：2011年-2015年建，单元总数：32，总户数：2,533户，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司，地址：马岭路40号。

评价：房源卖点：业主自住精装，保养非常好，一手业主，满五，随时可以看。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区外围莞深高速、梅观高速、广深高速、以及修建中的深圳外环高速、轻轨R4、广深港高铁等立体路网密集接驳，还有地铁4号线新城站教育配套学校：塘厦中学、塘厦小学、水霖学校、塘厦三小、塘厦第二小学、沙湖小学等；。周边配套都有什么呢?商场：观澜湖新城、享达百货、清湖头市场、石鼓商业广场、平山综合市场等医院：塘厦新人民医院、清湖头社区卫生站、平山卫生站等

问题：

谁能告诉我观澜碧桂园周围交通情况？

回答：自驾线路：深圳彩田路→梅观高速大坪出口→蛟坪大道→桥蛟西路→高尔夫大道南东莞莞深高速→梅观高速大坪出口→蛟坪大道→桥蛟西路→高尔夫大道南广州广深高速→常虎高速→莞深高速→梅观高速大坪出口→蛟坪大道→桥蛟西路→高尔夫大道南

问题：

东莞观澜碧桂园限购吗，居住体验如何？

回答：您好，很高兴为您解答观澜碧桂园小区相关问题。东莞观澜碧桂园是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买观澜碧桂园不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买观澜碧桂园需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。观澜碧桂园的容积率2.5，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。观澜碧桂园的位置在(塘厦镇)马岭路40号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

观澜碧桂园小区房价有谁知道？

回答：观澜碧桂园小区房价2月均价：观澜碧桂园：19619元/平米，同比1月↑9.07%。新开发区：21348元/平米，同比1月↑0.33%。

问题：

东莞观澜碧桂园买房升值空间有多大这里空气好不好？适合老人小孩不？

回答：您好，很高兴为您解答观澜碧桂园小区相关问题。观澜碧桂园位于(塘厦镇)马岭路40号，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么观澜碧桂园升值还是有很大的机会，加上目前观澜碧桂园为19599元/平米，要是急于买房的话，观澜碧桂园值得考虑。观澜碧桂园绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买观澜碧桂园，而目前该项目的均价为19599元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(塘厦镇)马岭路40号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞观澜碧桂园公共区域管理完善吗，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答观澜碧桂园小区相关问题。观澜碧桂园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对观澜碧桂园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对观澜碧桂园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在观澜碧桂园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。观澜碧桂园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断观澜碧桂园赠送面积的真实性。最后一定要确定观澜碧桂园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买观澜碧桂园的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞塘厦观澜碧桂园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:05起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。