东莞塘厦二手房源银湖山庄4室2厅，中层(共17层)，194.07㎡，精装，北，2006年-2014年建，出售单价为34832元/㎡，总价676万，关注的购房人数为99人。
银湖山庄，湖景大平层，精装4房，天然资源景观房房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共17层)，建筑面积194.07㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2006-2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-03-14。 银湖山庄小区信息:银湖山庄，建筑年代：2006年-2014年建，单元总数：192，总户数：2,567户，物业公司：东莞市塘厦银湖物业管理有限公司，地址：湖景路3号。
评价：房源卖点：一线湖景房、面朝大海春暖花开、临地铁物业、800米高速口装修情况为：4房两厅一厨两卫，使用面积大，现代雅装。道路交通情况怎么样?出行方便吗?出门即是迎宾站高速路口，莞深高速惠塘高速，赣深高铁的东莞南站亦在小区旁。周边配套都有什么呢?小区自带银湖幼儿园，门口是公立小学，万科生活广场星星电影院华润万家星巴克国美电器肯德基等品牌饮餐饮小区介绍小区分五期开发，成熟高尚小区，阳光沙滩无边际游泳池1000平米小区会所，闹中取静，白鹭鸟自然保护区，篮球场，二房三房四房洋房，联排别墅双併别墅独栋别墅
问题：
东莞银湖山庄五期周边的区域成熟度怎么样，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄五期小区相关问题。银湖山庄五期位于塘厦迎宾大道湖景路3号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了银湖山庄五期乐大都周边的区域的成熟度，目前银湖山庄五期的地址在塘厦迎宾大道湖景路3号，有兴趣可以来看看。银湖山庄五期位于塘厦迎宾大道湖景路3号，共有6栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，银湖山庄五期现在的价格为27434元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄四期买房房产证什么时候能拿到手，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄四期小区相关问题。银湖山庄四期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理银湖山庄四期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的银湖山庄四期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是银湖山庄四期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。银湖山庄四期是由专业的施工单位负责的，因此银湖山庄四期的施工质量是有保障的。并且银湖山庄四期的开发商也是由实力开发商开发建筑，银湖山庄四期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个银湖山庄四期的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄一期是多少年产权的，车位咋样，产权证具体是什么？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄一期小区相关问题。银湖山庄一期是暂无资料暂无数据，位于(塘厦镇)塘厦湖景路3号，规划户数为240户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。银湖山庄一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对银湖山庄一期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理银湖山庄一期房地产权证，银湖山庄一期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，银湖山庄一期房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄五期银湖别墅容积率怎么算，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄五期银湖别墅小区相关问题。银湖山庄五期银湖别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银湖山庄五期银湖别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当银湖山庄五期银湖别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该银湖山庄五期银湖别墅建筑面积加倍计算。银湖山庄五期银湖别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银湖山庄五期银湖别墅多层的公摊为5%-10%，银湖山庄五期银湖别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银湖山庄五期银湖别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银湖山庄五期银湖别墅房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞银湖山庄还有房源吗，楼栋间距够大吗？
回答：您好，很高兴为您解答银湖山庄小区相关问题。银湖山庄的房屋需求量大，所以银湖山庄的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去银湖山庄的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询银湖山庄的房源信息。银湖山庄是由专业的建筑设计公司负责的，整体银湖山庄规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银湖山庄的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：银湖山庄，4室2厅，94平米，327万(参考总价)；银湖山庄，4室2厅，175平米，610万(参考总价)；银湖山庄，4室2厅，216平米，752万(参考总价)；银湖山庄，4室2厅，197平米，686万(参考总价)；
声明：东莞塘厦银湖山庄二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:07起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
