东莞塘厦二手房源三正半山豪苑4室2厅，共1层，238㎡，简装，南，2003年建，出售单价为58824元/㎡，总价1400万，关注的购房人数为152人。

三正半山豪苑，笋盘三正半山独栋别墅业主急售房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨5卫，所在楼层共1层，建筑面积238㎡，户型结构复式，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2003，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-08-25。 三正半山豪苑小区信息:三正半山豪苑，建筑年代：2003年建，单元总数：672，总户数：1,075户，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，地址：四村迎宾大道。

评价：房源卖点：笋盘三正半山独栋别墅业主急售装修情况为：房子装修欧式风格，专人打扫干净卫生。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区大门口就是迎宾大道，离高速出入口就是一个红绿灯，交通便利。周边配套都有什么呢?三正半山酒店，万科生活广场，粤港汇生活超市等周边1000米生活商圈。小区介绍小区里是园林式，青山绿水。业主为什么要卖?业主工作搬迁，诚心出售。

问题：

东莞怎样判断三正半山豪苑水岸豪门的劣势，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑水岸豪门小区相关问题。判断三正半山豪苑水岸豪门的劣势，首先看三正半山豪苑水岸豪门的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看三正半山豪苑水岸豪门的周边治安好不好；最后要看三正半山豪苑水岸豪门质量是否有问题等。所以建议在选购三正半山豪苑水岸豪门房屋之前，要对三正半山豪苑水岸豪门相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。三正半山豪苑水岸豪门地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而三正半山豪苑水岸豪门也拥有专业的物业管理团队，负责三正半山豪苑水岸豪门居住环境的卫生与安全。因此，在三正半山豪苑水岸豪门里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞三正半山豪苑雅景园商铺有停车位吗，限购吗？

回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑雅景园商铺小区相关问题。三正半山豪苑雅景园商铺是有停车位的，而且价格合理，由东莞市三正物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。三正半山豪苑雅景园商铺的最大限度的满足住户需求。东莞三正半山豪苑雅景园商铺是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买三正半山豪苑雅景园商铺不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买三正半山豪苑雅景园商铺需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞三正半山豪苑住宅如何去看房，从哪些方面评估优劣？

回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑住宅小区相关问题。怎么去三正半山豪苑住宅看房，首先可以通过拨打三正半山豪苑住宅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去三正半山豪苑住宅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询三正半山豪苑住宅代理销售人员咨询。要判断三正半山豪苑住宅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、三正半山豪苑住宅区域自然环境评估；2、三正半山豪苑住宅周边生活环境评估；3、三正半山豪苑住宅建筑质量评估；4、三正半山豪苑住宅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、三正半山豪苑住宅室内配套设施、设备评估；6、三正半山豪苑住宅物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞三正半山豪苑地处位置好不好，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑小区相关问题。三正半山豪苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且三正半山豪苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，三正半山豪苑地处位置是非常好的。三正半山豪苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且三正半山豪苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让三正半山豪苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说三正半山豪苑不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞三正半山豪苑水岸豪门停车难吗，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑水岸豪门小区相关问题。三正半山豪苑水岸豪门停车位基本上能满足停车需求。另外，三正半山豪苑水岸豪门规划的车位也是非常符合标准要求的，因此三正半山豪苑水岸豪门停车不难。如果遇到停车难的问题，也有三正半山豪苑水岸豪门的物业快速协调。三正半山豪苑水岸豪门房屋维修基金主要有两种算法；1、按照三正半山豪苑水岸豪门购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照三正半山豪苑水岸豪门建筑面积来算的。三正半山豪苑水岸豪门商品住房在销售时，购房者与三正半山豪苑水岸豪门售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按三正半山豪苑水岸豪门购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞塘厦三正半山豪苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:25起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。