东莞东城二手房源雍华庭4室2厅，中层(共16层)，135㎡，精装，东北，1999年-2007年建，出售单价为14815元/㎡，总价200万，关注的购房人数为193人。
雍华庭，4室2厅135㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共16层)，建筑面积135㎡，户型结构平层，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途商住，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1999-2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2019-09-25。 雍华庭小区信息:雍华庭，建筑年代：1999年-2007年建，单元总数：14，总户数：692户，物业公司：东莞市联华物业管理有限公司，地址：东莞市东城区东城西路197号。
评价：装修情况为：精装修，家私家电齐全，拎包入住。二手房税费：个税加契税，税费合理。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有公交站，大型停车场，地下铁就在不远处。周边配套都有什么呢?雍华庭商圈，东城繁华地段，中英文学校。小区介绍楼盘名称：雍华庭，所属商圈：世博广场物业类型：住宅/商住/商铺/车库楼盘地址：东莞市东城区东城西路197号楼盘坐标：113.775056,23.038568距本店铺：254米，物业公司：联华物业公司管理处位置：雍华庭会所管理处电话：0769-22340777物业费区间：车位数量：309个地上停车费：150元/月地下停车费：小区配。业主为什么要卖?业主要换新房，急切需要资金交首付。
问题：
东莞雍华庭二期物业怎么样，占地面积是多少？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭二期小区相关问题。东莞雍华庭二期的物业公司是联华国物业有限公司，联华国物业有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.1元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。雍华庭二期占地面积是53600.0平米。目前雍华庭二期的均价是25356元/平米，建筑面积为180000.0平米，规划有168户户，规划设计车位数是380个车位。该楼盘是东莞比较优质的楼盘之一，雍华庭二期地址位于东城世博广场东城风情步行街百佳东城路与东城西路交汇处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞雍华庭后一期购买来适合自住吗，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭后一期小区相关问题。雍华庭后一期的房子很购买来自住。因为雍华庭后一期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。雍华庭后一期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此雍华庭后一期购买来是很适合自住的。要判断雍华庭后一期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、雍华庭后一期区域自然环境评估；2、雍华庭后一期周边生活环境评估；3、雍华庭后一期建筑质量评估；4、雍华庭后一期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、雍华庭后一期室内配套设施、设备评估；6、雍华庭后一期物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞雍华庭的房子出租注意事项有哪些，买来自住值不值？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭小区相关问题。雍华庭的房子出租需要注意：第一，对雍华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租雍华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，雍华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付雍华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。雍华庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。雍华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以雍华庭买来自住是非常值得的。并且雍华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断雍华庭后一期的劣势，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭后一期小区相关问题。判断雍华庭后一期的劣势，首先看雍华庭后一期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看雍华庭后一期的周边治安好不好；最后要看雍华庭后一期质量是否有问题等。所以建议在选购雍华庭后一期房屋之前，要对雍华庭后一期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。雍华庭后一期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且雍华庭后一期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外雍华庭后一期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以雍华庭后一期的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞雍华庭后一期现在卖多少钱，交通怎么样，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
回答：您好，很高兴为您解答雍华庭后一期小区相关问题。雍华庭后一期现在均价约为25469元/平米，开发商是东莞市东城区房地产开发公司，位于东城大道东城西路百佳超市附近。雍华庭后一期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。雍华庭后一期位于东城大道东城西路百佳超市附近，绿化率为45.0%，容积率为3.18，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。雍华庭后一期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：雍华庭，4室2厅，145平米，450万；雍华庭，4室2厅，162平米，418万；雍华庭，4室2厅，208平米，650万；雍华庭，4室2厅，142.6平米，360万；
声明：东莞东城雍华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:25起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
