东莞南城二手房源江南雅筑4室2厅，低层(共18层)，226㎡，精装，南，2007年建，出售单价为27268元/㎡，总价616万，关注的购房人数为92人。
江南雅筑，业主已打回毛坯可做百变格局钥匙在手看房方便房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积226㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-22。 江南雅筑小区信息:江南雅筑，建筑年代：2007年建，单元总数：22，总户数：940户，物业公司：东莞市宏远集团物业管理有限公司，地址：东莞市南城区宏远路与金丰路交界。
评价：房源卖点：位于南城商业繁华地段，商圈成熟，交通方便，生活便利装修情况为：毛坯交付，户型方正，可装修出自己喜欢的户型。道路交通情况怎么样?出行方便吗?地铁R1线就在家门口附近，小区楼下自带公交站。周边配套都有什么呢?金丰体育公园，南城富民步行街，滨江花园，众创金融街，阳光，海雅百货，沃尔玛，图书馆，南城医院，莱蒙商业等等小区介绍品质物业管理，服务好，全天保安，居住安静整洁安全
问题：
东莞宏远江南雅筑买来自住值不值，容易贬值吗？
回答：您好，很高兴为您解答宏远江南雅筑小区相关问题。宏远江南雅筑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宏远江南雅筑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宏远江南雅筑买来自住是非常值得的。并且宏远江南雅筑环境好，位置佳，升值的空间也很大。宏远江南雅筑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宏远江南雅筑本身设计遵照“以人为本”的理念，让宏远江南雅筑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宏远江南雅筑不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞江南雅筑商铺还有房源吗，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答江南雅筑商铺小区相关问题。江南雅筑商铺的房屋需求量大，所以江南雅筑商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去江南雅筑商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询江南雅筑商铺的房源信息。江南雅筑商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对江南雅筑商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对江南雅筑商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在江南雅筑商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞江南雅筑商铺配套怎么样，优势有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答江南雅筑商铺小区相关问题。江南雅筑商铺配套很好。第一，江南雅筑商铺位于南城南城东莞市南城宏远路与金丰路交界，交通便利。第二，江南雅筑商铺物业服务优质有保障。第三，江南雅筑商铺最大限度满足业主需求。江南雅筑商铺的优势有1、江南雅筑商铺地段位于南城南城东莞市南城宏远路与金丰路交界，交通设施便利，生活便捷。2、江南雅筑商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、江南雅筑商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、江南雅筑商铺地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞宏远江南雅筑通透性怎样，升值快吗？
回答：您好，很高兴为您解答宏远江南雅筑小区相关问题。宏远江南雅筑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宏远江南雅筑每栋楼直接的采光。因此，整个宏远江南雅筑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宏远江南雅筑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宏远江南雅筑整体上面通透性都非常好。如果想买房的话，想必宏远江南雅筑在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为31190元/平米，宏远江南雅筑位于金丰路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞江南雅筑买之前要做哪些预算，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答江南雅筑小区相关问题。买江南雅筑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的江南雅筑房屋户型，价格与面积。3、算清购买江南雅筑房子时的各项税费4、仔细考量江南雅筑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好江南雅筑房屋装修及维修费用预算。江南雅筑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．江南雅筑房屋所有权证原件；4．网上签约的江南雅筑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交江南雅筑交易结算资金托管凭证原件；6江南雅筑契税完税或减免税凭证原件；7．江南雅筑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：江南雅筑，4室2厅，145.62平米，397万(参考总价)；江南雅筑，4室2厅，145.62平米，397万(参考总价)；
声明：东莞南城江南雅筑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:33起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
