东莞东城二手房源新世纪豪园碧水蓝天4室2厅，高层(共17层)，188.54㎡，精装，西北，2001年-2016年建，出售单价为37127元/㎡，总价700万，关注的购房人数为30人。
新世纪豪园碧水蓝天，4室2厅188.54㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨3卫，所在楼层高层(共17层)，建筑面积188.54㎡，户型结构未知，房子朝向西北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2001-2016，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-05-14。 新世纪豪园碧水蓝天小区信息:新世纪豪园碧水蓝天，建筑年代：2001年-2016年建，单元总数：14，总户数：919户，物业公司：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司，地址：东莞大道与鸿福东路交汇处东北角。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适宜居住！装修情况为：户型方正，通风采光好，适宜居住！。二手房税费：户型方正，通风采光好，适宜居住！
问题：
东莞新世纪豪园碧水蓝天的优点是什么，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答新世纪豪园碧水蓝天小区相关问题。新世纪豪园碧水蓝天的优点挺多的，从价格上看新世纪豪园碧水蓝天性价比合理，还是很不错的。新世纪豪园碧水蓝天周边配套齐全，并且交通便捷。让新世纪豪园碧水蓝天的业主居家生活都十分方便。另外，新世纪豪园碧水蓝天以人为本的设计理念，也让新世纪豪园碧水蓝天变成一个十分适宜居住的好楼盘。要判断新世纪豪园碧水蓝天的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新世纪豪园碧水蓝天区域自然环境评估；2、新世纪豪园碧水蓝天周边生活环境评估；3、新世纪豪园碧水蓝天建筑质量评估；4、新世纪豪园碧水蓝天室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新世纪豪园碧水蓝天室内配套设施、设备评估；6、新世纪豪园碧水蓝天物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞新世纪豪园碧水蓝天房子值不值得买，“五证”有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答新世纪豪园碧水蓝天小区相关问题。新世纪豪园碧水蓝天房子值不值得买，首先要看新世纪豪园碧水蓝天地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，新世纪豪园碧水蓝天位于(东城区)东莞市东城黄旗山东城南路与东城支路交汇处。再查看新世纪豪园碧水蓝天绿化率48.6%是否达到自己的要求。最后还要关注新世纪豪园碧水蓝天的未来发展空间怎么样。新世纪豪园碧水蓝天“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新世纪豪园碧水蓝天工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新世纪豪园碧水蓝天之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞新世纪豪园碧水蓝天还有房源吗，赠送面积大吗？
回答：您好，很高兴为您解答新世纪豪园碧水蓝天小区相关问题。新世纪豪园碧水蓝天的房屋需求量大，所以新世纪豪园碧水蓝天的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新世纪豪园碧水蓝天的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新世纪豪园碧水蓝天的房源信息。新世纪豪园碧水蓝天的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断新世纪豪园碧水蓝天赠送面积的真实性。最后一定要确定新世纪豪园碧水蓝天购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买新世纪豪园碧水蓝天的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞新世纪豪园碧水蓝天的地址在哪里，配套怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答新世纪豪园碧水蓝天小区相关问题。新世纪豪园碧水蓝天周是一个规划918户的住宅楼盘。新世纪豪园碧水蓝天的地址在(东城区)东莞市东城黄旗山东城南路与东城支路交汇处。新世纪豪园碧水蓝天配套很好。第一，新世纪豪园碧水蓝天位于(东城区)东莞市东城黄旗山东城南路与东城支路交汇处，交通便利。第二，新世纪豪园碧水蓝天是由东莞市新世纪豪园商住开发有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，新世纪豪园碧水蓝天最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞新世纪豪园碧水蓝天是如何定价的，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答新世纪豪园碧水蓝天小区相关问题。首先，新世纪豪园碧水蓝天财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新世纪豪园碧水蓝天不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新世纪豪园碧水蓝天不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新世纪豪园碧水蓝天回款速度的要求。基本上来说，新世纪豪园碧水蓝天最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。新世纪豪园碧水蓝天占地面积大，空间大，并且新世纪豪园碧水蓝天有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新世纪豪园碧水蓝天绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新世纪豪园碧水蓝天的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：新世纪豪园碧水蓝天，4室2厅，174.3平米，750万；
声明：东莞东城新世纪豪园碧水蓝天二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:43起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
