东莞松山湖二手房源星城翠珑湾4室2厅，高层(共32层)，170.04㎡，毛坯，北，2014年建，出售单价为40680元/㎡，总价692万，关注的购房人数为33人。
星城翠珑湾，4室2厅170.04㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共32层)，建筑面积170.04㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-03。 星城翠珑湾小区信息:星城翠珑湾，建筑年代：2014年建，单元总数：11，总户数：1,210户，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，地址：松山湖大道与新城路交汇处。
评价：房源卖点：户型南北通透，采光好，房子格局布局合理。道路交通情况怎么样?出行方便吗?临深片区，到深快速便捷,公交出行方便小区介绍小区环境优美，绿化好，内设篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，居住舒适
问题：
东莞星城翠珑湾二期规划合理吗，户型设计有没有浪费空间？
回答：您好，很高兴为您解答星城翠珑湾二期小区相关问题。星城翠珑湾二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星城翠珑湾二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星城翠珑湾二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星城翠珑湾二期的规划是非常合理的。星城翠珑湾二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。星城翠珑湾二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让星城翠珑湾二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
请问星城翠珑湾新房价格是多少？
回答：星城翠珑湾新房价格均价：27000元/平米总价范围：187-578万装修情况：精装修，物业类型：住宅，开盘时间：2016年09月24日，交房时间：2018年12月，物业公司：东莞市星城国际物业管理服务有限公司，物业费用：暂无数据，项目地址：[松山湖松山湖]松山湖大道与新城路交汇处。价格来源网络，仅供参考。问题：
东莞星城翠珑湾三期是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答星城翠珑湾三期小区相关问题。星城翠珑湾三期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的星城翠珑湾三期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的星城翠珑湾三期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买星城翠珑湾三期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的星城翠珑湾三期房屋户型，价格与面积。3、算清购买星城翠珑湾三期房子时的各项税费4、仔细考量星城翠珑湾三期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好星城翠珑湾三期房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞星城翠珑湾二期的优点是什么，现在卖多少钱？交通怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答星城翠珑湾二期小区相关问题。星城翠珑湾二期的优点挺多的，从价格上看星城翠珑湾二期性价比合理，还是很不错的。星城翠珑湾二期周边配套齐全，并且交通便捷。让星城翠珑湾二期的业主居家生活都十分方便。另外，星城翠珑湾二期以人为本的设计理念，也让星城翠珑湾二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。星城翠珑湾二期开发商是东莞市星城玉珑湾房地产开发有限公司，位于(松山湖)高新技术产业开发区科技五路5号。星城翠珑湾二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞星城翠珑湾三期得房率是指什么，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答星城翠珑湾三期小区相关问题。星城翠珑湾三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星城翠珑湾三期多层的公摊为5%-10%，星城翠珑湾三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星城翠珑湾三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星城翠珑湾三期房子的情况来算一下。星城翠珑湾三期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理星城翠珑湾三期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的星城翠珑湾三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是星城翠珑湾三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：星城翠珑湾，4室2厅，150平米，610万(参考总价)；星城翠珑湾，4室2厅，138平米，561万(参考总价)；
声明：东莞松山湖星城翠珑湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:44起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
