东莞松山湖二手房源万科金域松湖4室2厅，低层(共25层)，168㎡，精装，南，2012年建，出售单价为32899元/㎡，总价553万，关注的购房人数为122人。

万科金域松湖，4室2厅168㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共25层)，建筑面积168㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2012，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-10-21。 万科金域松湖小区信息:万科金域松湖，建筑年代：2012年建，单元总数：27，总户数：4,388户，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，地址：科技园工业北四路2号（华为旁）。

评价：房源卖点：房子大方得体，空间感大，适合居住装修情况为：精装修拎包入住，省时省力。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区不远处有公交站，出行方便

问题：

东莞怎么判断万科金域松湖花园开发商的实力，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答万科金域松湖花园小区相关问题。判断万科金域松湖花园开发商的实力，1、要了解万科金域松湖花园开发商和项目土地情况；2、要看万科金域松湖花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科金域松湖花园开发商以往的业绩；4、万科金域松湖花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万科金域松湖花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万科金域松湖花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。万科金域松湖花园位于(松山湖)松山湖高新技术产业开发区工业北四路2号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万科金域松湖花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞万科金域松湖规划合理吗，物业类型是怎样的？开发商是谁？

回答：您好，很高兴为您解答万科金域松湖小区相关问题。万科金域松湖占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万科金域松湖的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万科金域松湖内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万科金域松湖的规划是非常合理的。万科金域松湖的物业类型是住宅，由东莞市万科房地产开发有限公司开发，广东裕达工程公司施工，共开发27栋，在松山湖广东省东莞市松山湖高新科产业开发区工业北四路2号超然落成，且容积率达到2.8，在当地万科金域松湖是一个宜居度高的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞万科金域松湖花园买来自住值不值，位置方不方便？会不会有点偏？

回答：您好，很高兴为您解答万科金域松湖花园小区相关问题。万科金域松湖花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万科金域松湖花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万科金域松湖花园买来自住是非常值得的。并且万科金域松湖花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。万科金域松湖花园的位置在(松山湖)松山湖高新技术产业开发区工业北四路2号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，万科金域松湖花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞万科金域松湖能否准期交楼，靠近地铁站吗？

回答：您好，很高兴为您解答万科金域松湖小区相关问题。万科金域松湖的确切交楼时间为2015-5-30交楼，万科金域松湖共建了27栋，大约有3621户，万科金域松湖已成为当地热门红盘，手快有手慢无。万科金域松湖选址在松山湖广东省东莞市松山湖高新科产业开发区工业北四路2号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前万科金域松湖的价格是25704元/平米，在万科金域松湖一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞万科金域松湖花园的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答万科金域松湖花园小区相关问题。万科金域松湖花园的房子出租需要注意：第一，对万科金域松湖花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科金域松湖花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科金域松湖花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科金域松湖花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。万科金域松湖花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万科金域松湖花园房屋所有权证原件；4．网上签约的万科金域松湖花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万科金域松湖花园交易结算资金托管凭证原件；6.万科金域松湖花园契税完税或减免税凭证原件；7．万科金域松湖花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞松山湖万科金域松湖二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:47起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。