东莞厚街二手房源盈丰商住中心4室3厅，中层(共23层)，170㎡，精装，南，2005年建，出售单价为21176元/㎡，总价360万，关注的购房人数为167人。
盈丰商住中心，4室3厅170㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型4室3厅1厨2卫，所在楼层中层(共23层)，建筑面积170㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2005，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-01-24。 盈丰商住中心小区信息:盈丰商住中心，建筑年代：2005年建，单元总数：4，总户数：388户，物业公司：东莞盈丰物业管理有限公司，地址：东风路与教育路交汇处。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞盈丰商住中心治安怎么样，附近交通情况如何？
回答：您好，很高兴为您解答盈丰商住中心小区相关问题。盈丰商住中心地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而盈丰商住中心也拥有专业的物业管理团队，负责盈丰商住中心居住环境的卫生与安全。因此，在盈丰商住中心里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。盈丰商住中心选址(厚街镇)东莞市厚街镇东风路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前盈丰商住中心房价为17029元/平米，面对日益高涨的房价，盈丰商住中心还是值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞盈丰商住中心社区环境怎么样，适合一家五口住吗，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答盈丰商住中心小区相关问题。盈丰商住中心位于(厚街镇)东莞市厚街镇东风路，绿化率为42.0%，容积率为4.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。盈丰商住中心户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。盈丰商住中心是由专业的施工单位负责的，因此盈丰商住中心的施工质量是有保障的。并且盈丰商住中心的开发商也是由实力开发商开发建筑，盈丰商住中心建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个盈丰商住中心的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞盈丰商住中心商铺规划合理吗，治安怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答盈丰商住中心商铺小区相关问题。盈丰商住中心商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且盈丰商住中心商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外盈丰商住中心商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以盈丰商住中心商铺的规划是非常合理的。盈丰商住中心商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而盈丰商住中心商铺也拥有专业的物业管理团队，负责盈丰商住中心商铺居住环境的卫生与安全。因此，在盈丰商住中心商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞盈丰商住中心商铺容积率怎么算，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答盈丰商住中心商铺小区相关问题。盈丰商住中心商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盈丰商住中心商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当盈丰商住中心商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该盈丰商住中心商铺建筑面积加倍计算。盈丰商住中心商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理盈丰商住中心商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的盈丰商住中心商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是盈丰商住中心商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞盈丰商住中心商铺产权证具体是什么，是如何定价的？
回答：您好，很高兴为您解答盈丰商住中心商铺小区相关问题。盈丰商住中心商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对盈丰商住中心商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理盈丰商住中心商铺房地产权证，盈丰商住中心商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，盈丰商住中心商铺房子还是不属于买房者所有。首先，盈丰商住中心商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：盈丰商住中心商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于盈丰商住中心商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看盈丰商住中心商铺回款速度的要求。基本上来说，盈丰商住中心商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞厚街盈丰商住中心二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:50起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
