东莞东城二手房源中惠华庭4室2厅,低层(共10层),158㎡,精装,南,2001年建,出售单价为29114元/㎡,总价460万,关注的购房人数为128人。
中惠华庭,4室2厅158㎡精装修房子具体情况如下: 房子户型4室2厅1厨2卫,所在楼层低层(共10层),建筑面积158㎡,户型结构未知,房子朝向南,装修情况精装,配备电梯有电梯,房子用途住宅,上次交易未知,房子年限满两年,建筑年代2001,抵押信息抵押,房本备件未知,挂牌时间2022-05-14。 中惠华庭小区信息:中惠华庭,建筑年代:2001年建,单元总数:12,总户数:280户,物业公司:东莞市熙元物业发展有限公司,地址:东城中路南88号。
评价:房源卖点:户型方正,通风采光好,适宜居住!装修情况为:户型方正,通风采光好,适宜居住!。二手房税费:户型方正,通风采光好,适宜居住!
问题:
东莞中惠华庭容积率怎么算,从哪些方面评估优劣?
回答:您好,很高兴为您解答中惠华庭小区相关问题。中惠华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中惠华庭项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当中惠华庭建筑物层高超过8米,在计算容积率时该中惠华庭建筑面积加倍计算。要判断中惠华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、中惠华庭区域自然环境评估;2、中惠华庭周边生活环境评估;3、中惠华庭建筑质量评估;4、中惠华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、中惠华庭室内配套设施、设备评估;6、中惠华庭物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!问题:
东莞中惠华庭商铺新房交易税费怎么算,物业费是怎样收取的?
回答:小Q博士您好,很高兴为您解答中惠华庭商铺小区相关问题。中惠华庭商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中惠华庭商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。中惠华庭商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。中惠华庭商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。中惠华庭商铺现在由中惠物业管理有限公司管理,平均每月要交物业费是2.0元/平米·月,中惠华庭商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺,建筑是暂无资料形式,如果觉得中惠华庭商铺符合你的需求,入手还是值得的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!问题:
东莞中惠华庭购买来适合自住吗,停车难吗?
回答:您好,很高兴为您解答中惠华庭小区相关问题。中惠华庭的房子很购买来自住。因为中惠华庭不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。中惠华庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此中惠华庭购买来是很适合自住的。中惠华庭停车位有小区负一楼,约300停车位,基本上能满足停车需求。另外,中惠华庭规划的车位也是非常符合标准要求的,因此中惠华庭停车不难。如果遇到停车难的问题,也有中惠华庭的物业快速协调。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!问题:
东莞中惠华庭为什么贵,开发商怎么样?
回答:您好,很高兴为您解答中惠华庭小区相关问题。中惠华庭为什么贵,中惠华庭是由实力开发商中惠熙元房地产集团有限公司开发建筑的楼盘,楼盘位于(东城区)东城中路南38号,交通便利。物业公司中惠华庭物业服务好。楼盘绿化率高达33.0%,绿色环保,环境优雅。中惠华庭的开发商是中惠熙元房地产集团有限公司,实力强,拥有专业的设计团队。中惠华庭在东莞规划面积44306.0平米,规划户数287,规划的车位数小区负一楼,约300停车位,满足业主需求,人性化设计让业主生活更便利。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!问题:
东莞中惠华庭商铺具体在哪个位置,看房方便吗,购买来适合自住吗?
回答:小Q博士您好,很高兴为您解答中惠华庭商铺小区相关问题。中惠华庭商铺位于东城东城中路涡岭商业街附近,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。中惠华庭商铺的房子很购买来自住。因为中惠华庭商铺不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。中惠华庭商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此中惠华庭商铺购买来是很适合自住的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!小区其他二手房源房源业主心理期望价:
声明:东莞东城中惠华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 03:51起,7日内有效,非指导价,仅供参考,最终成交价以房管局备案成交价为准。