东莞塘厦二手房源三正半山豪苑8室2厅，共1层，261㎡，毛坯，南北，2003年建，出售单价为51724元/㎡，总价1350万，关注的购房人数为44人。
三正半山豪苑，三正半山豪苑，独栋别墅261㎡毛坯，出售房子具体情况如下： 房子户型8室2厅1厨7卫，所在楼层共1层，建筑面积261㎡，户型结构复式，房子朝向南北，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-24。 三正半山豪苑小区信息:三正半山豪苑，建筑年代：2003年建，单元总数：672，总户数：1,075户，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，地址：四村迎宾大道。
评价：房源卖点：三正半山小区无可复制的天然湖景资源，优越的地理位置，舒适的居住环境，是它醉大的卖点。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区外围莞深高速、梅观高速、广深高速、以及修建中的深圳外环高速、轻轨R4、广深港高铁等立体路网密集接驳，还有地铁4号线新城站教育配套塘厦中学、塘厦小学、水霖学校、塘厦三小、塘厦第二小学、沙湖小学等；骏景幼儿园、新东方幼儿园、艺海幼儿园、米奇幼等。周边配套都有什么呢?观澜湖新城、享达百货、清湖头市场、石鼓商业广场、平山综合市场等医院：塘厦新人民医院、清湖头社区卫生站、平山卫生站等
问题：
东莞三正半山豪苑半岛区得房率是指什么，是多少年产权的？车位咋样？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑半岛区小区相关问题。三正半山豪苑半岛区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三正半山豪苑半岛区多层的公摊为5%-10%，三正半山豪苑半岛区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三正半山豪苑半岛区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三正半山豪苑半岛区房子的情况来算一下。三正半山豪苑半岛区位于(塘厦镇)迎宾大道三正半山豪苑半岛区，规划户数为30户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑公寓棕榈园的主要缺点是什么，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑公寓棕榈园小区相关问题。三正半山豪苑公寓棕榈园暂无明显缺点。三正半山豪苑公寓棕榈园周边配套设施齐全，生活便捷。而且三正半山豪苑公寓棕榈园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个三正半山豪苑公寓棕榈园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。三正半山豪苑公寓棕榈园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三正半山豪苑公寓棕榈园多层的公摊为5%-10%，三正半山豪苑公寓棕榈园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三正半山豪苑公寓棕榈园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三正半山豪苑公寓棕榈园房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑公寓棕榈园产权如何购买获得，是按揭买的，能用来抵押吗？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑公寓棕榈园小区相关问题。购买三正半山豪苑公寓棕榈园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买三正半山豪苑公寓棕榈园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购三正半山豪苑公寓棕榈园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与三正半山豪苑公寓棕榈园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明三正半山豪苑公寓棕榈园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。三正半山豪苑公寓棕榈园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的三正半山豪苑公寓棕榈园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的三正半山豪苑公寓棕榈园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑半岛区容易贬值吗，户型设计有没有浪费空间？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑半岛区小区相关问题。三正半山豪苑半岛区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且三正半山豪苑半岛区本身设计遵照“以人为本”的理念，让三正半山豪苑半岛区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说三正半山豪苑半岛区不容易贬值。三正半山豪苑半岛区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。三正半山豪苑半岛区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让三正半山豪苑半岛区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑住宅赠送面积大吗，有升值的空间吗？值得投资不？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑住宅小区相关问题。三正半山豪苑住宅的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断三正半山豪苑住宅赠送面积的真实性。最后一定要确定三正半山豪苑住宅购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买三正半山豪苑住宅的购房者造成困扰。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而三正半山豪苑住宅位于塘厦东莞市塘厦镇新行文化中心区内迎宾大道旁，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前三正半山豪苑住宅为19263元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：三正半山豪苑，8室3厅，438.46平米，2500万；三正半山豪苑，8室2厅，339平米，1800万；三正半山豪苑，8室2厅，427平米，2500万；
声明：东莞塘厦三正半山豪苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:02起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
