东莞长安二手房源城市花园5室3厅，高层(共16层)，221.15㎡，精装，南，2002年建，出售单价为42957元/㎡，总价950万，关注的购房人数为51人。
城市花园，顶楼复式，豪华装修，满五年拎包入住.房子具体情况如下： 房子户型5室3厅1厨4卫，所在楼层高层(共16层)，建筑面积221.15㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2002，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-25。 城市花园小区信息:城市花园，建筑年代：2002年建，单元总数：10，总户数：618户，物业公司：保利物业服务股份有限公司，地址：新安二路上岛咖啡国际酒店旁。
评价：房源卖点：顶楼复式，豪华装修，价钱美丽.装修情况为：装修保养很好，直接拎包入住。二手房税费：满五年，税费低，价钱实惠.权属抵押银行有部分抵押，可以自己还.。道路交通情况怎么样?出行方便吗?位置好，出行很方便.教育配套附近有幼儿园，小学，中学.。周边配套都有什么呢?附件有大型学校，超市，公园。业主为什么要卖?房子换房子，诚信出售.
问题：
东莞黄江城市花园坐车方便吗，想买房子，谁能介绍一下？
回答：您好，很高兴为您解答黄江城市花园小区相关问题。黄江城市花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。黄江城市花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到黄江城市花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。黄江城市花园户型设计合理，采光好，适合居住。黄江城市花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。黄江城市花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞利丰城市花园产权证具体是什么，怎么判断开发商的实力？
回答：您好，很高兴为您解答利丰城市花园小区相关问题。利丰城市花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对利丰城市花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理利丰城市花园房地产权证，利丰城市花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，利丰城市花园房子还是不属于买房者所有。判断利丰城市花园开发商的实力，1要了解利丰城市花园开发商和项目土地情况；2、要看利丰城市花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看利丰城市花园开发商以往的业绩；4、利丰城市花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看利丰城市花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看利丰城市花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞香缤城市花园的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，环境如何，有没有升值潜力？
回答：您好，很高兴为您解答香缤城市花园小区相关问题。香缤城市花园现在房价是17052元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，香缤城市花园是由东莞市惠明盛香缤房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以香缤城市花园值得入手。香缤城市花园的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，香缤城市花园位于(寮步镇)香市路与石大路交叉口西南角80米，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞黄江城市花园这里空气好不好，适合老人小孩不，噪音大吗？居住环境怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答黄江城市花园小区相关问题。黄江城市花园绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买黄江城市花园，而目前该项目的均价为5754元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是黄江东莞市黄江镇莞樟路边。黄江城市花园的位置在黄江东莞市黄江镇莞樟路边，噪音不大，黄江城市花园是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有1.8，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞想买锦绣城市花园的房子，谁能介绍一下，产权证具体是什么？
回答：您好，很高兴为您解答锦绣城市花园小区相关问题。锦绣城市花园户型设计合理，采光好，适合居住。锦绣城市花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。锦绣城市花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。锦绣城市花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦绣城市花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦绣城市花园房地产权证，锦绣城市花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦绣城市花园房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：城市花园，5室2厅，152.8平米，430万；
声明：东莞长安城市花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:04起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
