东莞塘厦二手房源三正半山豪苑10室2厅，共1层，427㎡，精装，东，2003年建，出售单价为65574元/㎡，总价2800万，关注的购房人数为61人。
三正半山豪苑，8室4厅427㎡毛坯房子具体情况如下： 房子户型10室2厅1厨5卫，所在楼层共1层，建筑面积427㎡，户型结构复式，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-22。 三正半山豪苑小区信息:三正半山豪苑，建筑年代：2003年建，单元总数：672，总户数：1,075户，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，地址：四村迎宾大道。
评价：房源卖点：豪华装修大八房别墅，户型方正教育配套公交站有行政办事处，行事办事处，万科生活广场，塘厦小学小区介绍小区绿化高，附近五内购物生活超市，有百司汇文教育
问题：
东莞三正半山豪苑住宅这个价格值不值买，买房升值空间有多大
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑住宅小区相关问题。三正半山豪苑住宅的房价是19263元/平米，处在塘厦东莞市塘厦镇新行文化中心区内迎宾大道旁，加上小区的容积率是2.6，绿化好，绿化率达到38.5%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。三正半山豪苑住宅位于塘厦东莞市塘厦镇新行文化中心区内迎宾大道旁，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么三正半山豪苑住宅升值还是有很大的机会，加上目前三正半山豪苑住宅为19263元/平米，要是急于买房的话，三正半山豪苑住宅值得考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑住宅如何去看房，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑住宅小区相关问题。怎么去三正半山豪苑住宅看房，首先可以通过拨打三正半山豪苑住宅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去三正半山豪苑住宅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询三正半山豪苑住宅代理销售人员咨询。要判断三正半山豪苑住宅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、三正半山豪苑住宅区域自然环境评估；2、三正半山豪苑住宅周边生活环境评估；3、三正半山豪苑住宅建筑质量评估；4、三正半山豪苑住宅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、三正半山豪苑住宅室内配套设施、设备评估；6、三正半山豪苑住宅物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑住宅赠送面积大吗，有升值的空间吗？值得投资不？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑住宅小区相关问题。三正半山豪苑住宅的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断三正半山豪苑住宅赠送面积的真实性。最后一定要确定三正半山豪苑住宅购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买三正半山豪苑住宅的购房者造成困扰。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而三正半山豪苑住宅位于塘厦东莞市塘厦镇新行文化中心区内迎宾大道旁，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前三正半山豪苑住宅为19263元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑环境怎么样，想买房子，谁能介绍一下？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑小区相关问题。三正半山豪苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，三正半山豪苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，三正半山豪苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。三正半山豪苑户型设计合理，采光好，适合居住。三正半山豪苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。三正半山豪苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑小区相关问题。三正半山豪苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三正半山豪苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三正半山豪苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三正半山豪苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。三正半山豪苑占地面积大，空间大，并且三正半山豪苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且三正半山豪苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏三正半山豪苑的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：三正半山豪苑，10室3厅，839.25平米，5600万；
声明：东莞塘厦三正半山豪苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:04起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
