东莞塘厦二手房源三正半山豪苑6室2厅，共1层，438㎡，毛坯，南，2003年建，出售单价为70320元/㎡，总价3080万，关注的购房人数为139人。
三正半山豪苑，塘厦行政新区，三正小区独栋别墅出售房子具体情况如下： 房子户型6室2厅1厨5卫，所在楼层共1层，建筑面积438㎡，户型结构复式，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2003，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-01-03。 三正半山豪苑小区信息:三正半山豪苑，建筑年代：2003年建，单元总数：672，总户数：1,075户，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，地址：四村迎宾大道。
评价：房源卖点：别墅位置好，可以看湖，独栋湖景小区，无可复制的资源。道路交通情况怎么样?出行方便吗?房子位于三正半山酒店和迎宾大道交汇处?一个红绿灯上莞深高速。周边配套都有什么呢?房子位于塘厦新行政CBD?。周边配套都有什么呢?成熟并且高端小区介绍小区环境优美湖景山景环绕。业主为什么要卖?业主要买回深圳所以出售
问题：
东莞三正半山豪苑住宅如何去看房，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑住宅小区相关问题。怎么去三正半山豪苑住宅看房，首先可以通过拨打三正半山豪苑住宅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去三正半山豪苑住宅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询三正半山豪苑住宅代理销售人员咨询。要判断三正半山豪苑住宅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、三正半山豪苑住宅区域自然环境评估；2、三正半山豪苑住宅周边生活环境评估；3、三正半山豪苑住宅建筑质量评估；4、三正半山豪苑住宅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、三正半山豪苑住宅室内配套设施、设备评估；6、三正半山豪苑住宅物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑半岛区得房率是指什么，是多少年产权的？车位咋样？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑半岛区小区相关问题。三正半山豪苑半岛区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三正半山豪苑半岛区多层的公摊为5%-10%，三正半山豪苑半岛区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三正半山豪苑半岛区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三正半山豪苑半岛区房子的情况来算一下。三正半山豪苑半岛区位于(塘厦镇)迎宾大道三正半山豪苑半岛区，规划户数为30户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑住宅赠送面积大吗，有升值的空间吗？值得投资不？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑住宅小区相关问题。三正半山豪苑住宅的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断三正半山豪苑住宅赠送面积的真实性。最后一定要确定三正半山豪苑住宅购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买三正半山豪苑住宅的购房者造成困扰。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而三正半山豪苑住宅位于塘厦东莞市塘厦镇新行文化中心区内迎宾大道旁，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前三正半山豪苑住宅为19263元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑公寓棕榈园适宜居住吗，环境如何，有没有升值潜力？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑公寓棕榈园小区相关问题。三正半山豪苑公寓棕榈园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且三正半山豪苑公寓棕榈园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买三正半山豪苑公寓棕榈园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。三正半山豪苑公寓棕榈园的环境非常不错，绿化率达到49.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，三正半山豪苑公寓棕榈园位于塘厦新行文化中心区内迎宾大道旁，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞想买三正半山豪苑别墅区的房子，谁能介绍一下，产权如何购买获得？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑别墅区小区相关问题。三正半山豪苑别墅区户型设计合理，采光好，适合居住。三正半山豪苑别墅区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。三正半山豪苑别墅区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。购买三正半山豪苑别墅区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买三正半山豪苑别墅区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购三正半山豪苑别墅区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与三正半山豪苑别墅区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明三正半山豪苑别墅区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：三正半山豪苑，6室2厅，438平米，2500万；三正半山豪苑，6室2厅，261平米，1600万；三正半山豪苑，6室2厅，239平米，1350万；三正半山豪苑，6室2厅，301平米，1900万；
声明：东莞塘厦三正半山豪苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:10起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
