东莞塘厦二手房源三正半山豪苑8室2厅，共1层，339㎡，精装，东西，2003年建，出售单价为53097元/㎡，总价1800万，关注的购房人数为111人。

三正半山豪苑，三正半山别墅5房2厅精装出售房子具体情况如下： 房子户型8室2厅1厨5卫，所在楼层共1层，建筑面积339㎡，户型结构复式，房子朝向东西，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2003，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-09-01。 三正半山豪苑小区信息:三正半山豪苑，建筑年代：2003年建，单元总数：672，总户数：1,075户，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，地址：四村迎宾大道。

评价：房源卖点：独栋别墅业主诚心出售装修情况为：豪华装修、采光好、??。道路交通情况怎么样?出行方便吗?500米迎宾高速出口800米有地铁规划口2000米有高铁总站?。周边配套都有什么呢?小区对面有万科生活广场粤港汇生活广场周边有公立小学小区介绍小区绿化高有湖景山景

问题：

东莞三正半山豪苑公寓椰林园的户型设计有没有浪费空间，升值快吗？

回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑公寓椰林园小区相关问题。三正半山豪苑公寓椰林园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。三正半山豪苑公寓椰林园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让三正半山豪苑公寓椰林园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。如果想买房的话，想必三正半山豪苑公寓椰林园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为29478元/平米，三正半山豪苑公寓椰林园由塘厦三正物业房地产开发商开发，共开发了1，位于塘厦新行文化中心区内迎宾大道旁这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞三正半山豪苑公寓棕榈园的主要缺点是什么，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑公寓棕榈园小区相关问题。三正半山豪苑公寓棕榈园暂无明显缺点。三正半山豪苑公寓棕榈园周边配套设施齐全，生活便捷。而且三正半山豪苑公寓棕榈园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个三正半山豪苑公寓棕榈园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。三正半山豪苑公寓棕榈园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三正半山豪苑公寓棕榈园多层的公摊为5%-10%，三正半山豪苑公寓棕榈园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三正半山豪苑公寓棕榈园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三正半山豪苑公寓棕榈园房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞三正半山豪苑半岛区是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑半岛区小区相关问题。三正半山豪苑半岛区位于(塘厦镇)迎宾大道三正半山豪苑半岛区，是塔楼,板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。三正半山豪苑半岛区开发商是东莞市三正物业管理有限公司，位于(塘厦镇)迎宾大道三正半山豪苑半岛区。三正半山豪苑半岛区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞三正半山豪苑公寓椰林园房价贵吗，适合买吗，将来发展如何？

回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑公寓椰林园小区相关问题。三正半山豪苑公寓椰林园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前三正半山豪苑公寓椰林园的房价是29478元/平米，地理位置在塘厦新行文化中心区内迎宾大道旁，同时也规划了720户，如果手上经济不错的话，可以入手。三正半山豪苑公寓椰林园由塘厦三正物业房地产开发商打造，有大地产开发商的加持，三正半山豪苑公寓椰林园值得信赖，加上三正半山豪苑公寓椰林园的物业是由三正物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，三正半山豪苑公寓椰林园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞三正半山豪苑住宅是商铺还是住宅，可以投资吗，目前还有没有下降的空间？

回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑住宅小区相关问题。三正半山豪苑住宅是住宅类型，由东莞市三正房地产地产开发有限公司建造，位于塘厦东莞市塘厦镇新行文化中心区内迎宾大道旁，该地方地段优势明显，房价为19263元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。三正半山豪苑住宅的房价是19263元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且三正半山豪苑住宅地处塘厦东莞市塘厦镇新行文化中心区内迎宾大道旁，这里的区位优势也是比较明显，三正半山豪苑住宅日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞塘厦三正半山豪苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:17起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。