东莞长安二手房源御墅莲峰5室2厅，共1层，149㎡，精装，南，2008年建，出售单价为80537元/㎡，总价1200万，关注的购房人数为57人。
御墅莲峰，5室2厅149㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨3卫，所在楼层共1层，建筑面积149㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2008，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-18。 御墅莲峰小区信息:御墅莲峰，建筑年代：2008年建，单元总数：17，总户数：224户，物业公司：保利物业服务股份有限公司，地址：咸西社区莲峰北路。
评价：房源卖点：5室2厅149㎡满五年装修情况为：5室2厅149㎡满五年。二手房税费：5室2厅149㎡满五年
问题：
东莞富盈御墅莲峰周边商业发达不，这小区成交非常快是真的吗？
回答：您好，很高兴为您解答富盈御墅莲峰小区相关问题。富盈御墅莲峰周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上富盈御墅莲峰总体规划合理，规划户数有219，绿化率较高，达到48.0%，选择这里，坐拥升值空间。富盈御墅莲峰的地理位置优越，选址在(长安镇)长安咸西莲峰北路68号超然落成，共开发14栋，而且富盈御墅莲峰的绿化也非常多，绿化率达48.0%，富盈御墅莲峰成为很多人购房者的选择，现在均价是33476元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞富盈御墅莲峰这里空气好不好，适合老人小孩不，周边商业发达不？
回答：您好，很高兴为您解答富盈御墅莲峰小区相关问题。富盈御墅莲峰绿化丰富，绿化率达48.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.4，家里有老人或者小孩，可以考虑买富盈御墅莲峰，而目前该项目的均价为33476元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(长安镇)长安咸西莲峰北路68号。富盈御墅莲峰周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上富盈御墅莲峰总体规划合理，规划户数有219，绿化率较高，达到48.0%，选择这里，坐拥升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞富盈御墅莲峰配套怎么样，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答富盈御墅莲峰小区相关问题。富盈御墅莲峰配套很好。第一，富盈御墅莲峰位于(长安镇)长安咸西莲峰北路68号，交通便利。第二，富盈御墅莲峰是由保利物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，富盈御墅莲峰车位数联排别墅自带地下车库，小高层小区内车位，收费标准350元每月，最大限度满足业主需求。富盈御墅莲峰房屋维修基金主要有两种算法；1、按照富盈御墅莲峰购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照富盈御墅莲峰建筑面积来算的。富盈御墅莲峰商品住房在销售时，购房者与富盈御墅莲峰售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富盈御墅莲峰购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞御墅莲峰的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，房价贵吗？适合买吗？
回答：您好，很高兴为您解答御墅莲峰小区相关问题。御墅莲峰现在房价是17606元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，御墅莲峰是由东莞市富盈房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以御墅莲峰值得入手。御墅莲峰的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前御墅莲峰的房价是17606元/平米，地理位置在莲峰北路，同时也规划了147户，如果手上经济不错的话，可以入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断御墅莲峰的劣势，房价现在是不是涨得很快？应该入手吗？
回答：您好，很高兴为您解答御墅莲峰小区相关问题。判断御墅莲峰的劣势，首先看御墅莲峰的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看御墅莲峰的周边治安好不好；最后要看御墅莲峰质量是否有问题等。所以建议在选购御墅莲峰房屋之前，要对御墅莲峰相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。御墅莲峰现在房价是17606元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，御墅莲峰是由东莞市富盈房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以御墅莲峰值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：御墅莲峰，5室2厅，127.12平米，488万；
声明：东莞长安御墅莲峰二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:17起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
