东莞松山湖二手房源紫檀山5室2厅，高层(共25层)，244.71㎡，毛坯，南北，2010年建，出售单价为53124元/㎡，总价1300万，关注的购房人数为142人。

紫檀山，5室2厅244.71㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨5卫，所在楼层高层(共25层)，建筑面积244.71㎡，户型结构未知，房子朝向南北，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2010，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-08。 紫檀山小区信息:紫檀山，建筑年代：2010年建，单元总数：26，总户数：882户，物业公司：东莞市裕隆物业管理有限公司，地址：松湖花海青田路实验小学对面。

评价：

问题：

东莞想买紫檀山的房子，谁能介绍一下，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答紫檀山小区相关问题。紫檀山户型设计合理，采光好，适合居住。紫檀山整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。紫檀山以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。紫檀山的优点挺多的，从价格上看紫檀山性价比合理，还是很不错的。紫檀山周边配套齐全，并且交通便捷。让紫檀山的业主居家生活都十分方便。另外，紫檀山以人为本的设计理念，也让紫檀山变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞怎样判断紫檀山的劣势，这个价格值不值买？

回答：您好，很高兴为您解答紫檀山小区相关问题。判断紫檀山的劣势，首先看紫檀山的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看紫檀山的周边治安好不好；最后要看紫檀山质量是否有问题等。所以建议在选购紫檀山房屋之前，要对紫檀山相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。紫檀山的房价是28815元/平米，处在杨朗路，加上小区的容积率是1.8，绿化好，绿化率达到50.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞紫檀山住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答紫檀山小区相关问题。紫檀山房屋维修基金主要有两种算法；1、按照紫檀山购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照紫檀山建筑面积来算的。紫檀山商品住房在销售时，购房者与紫檀山售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按紫檀山购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。紫檀山位于杨朗路，绿化率为50.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。紫檀山户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

紫檀山一期小区的房价高吗?

回答：你好，紫檀山一期小区的房价有下降，2月均价是：紫檀山一期：25685元/平米，同比1月↓0.75%。松山湖：22524元/平米，同比1月↓1.28%。

问题：

东莞紫檀山销售代理是谁，有多少户？

回答：您好，很高兴为您解答紫檀山小区相关问题。紫檀山目前售价26068元/平米，占地面积63993.0平米，总共有756户。紫檀山预计交房时间2017年5月30日。紫檀山规划户数756，整个建筑面积有119078.0平米，占地面积119078.0平米，一共规划设计的栋数有26。东莞紫檀山的销售代理是东莞中原，详细房源信息可以去咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：紫檀山，7室2厅，260平米，1500万；

声明：东莞松山湖紫檀山二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:29起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。