东莞塘厦二手房源三正半山豪苑6室2厅，共1层，436㎡，简装，东南，2003年建，出售单价为59633元/㎡，总价2600万，关注的购房人数为66人。
三正半山豪苑，行政新区，紧缺别墅资料，看房预约房子具体情况如下： 房子户型6室2厅1厨5卫，所在楼层共1层，建筑面积436㎡，户型结构复式，房子朝向东南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2003，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-29。 三正半山豪苑小区信息:三正半山豪苑，建筑年代：2003年建，单元总数：672，总户数：1,075户，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，地址：四村迎宾大道。
评价：房源卖点：户型方正，使用率高，朝东南方向；高赠送，花园面积大；小区临近塘厦万科生活广场，生活便利；临近塘厦行政办事服务大厦，办事便利。二手房税费：满五年，可免税。教育配套一小学，实验小学，一小幼儿园、银湖幼儿园，嘉华幼儿园，塘厦忠心小学。周边配套都有什么呢?小区位处繁华购物场所有万科生活圈华润购物超市星巴克汇华花园酒店生活配套成熟交通便利。业主为什么要卖?业主急需资金周转，诚心出售
问题：
东莞怎样判断三正半山豪苑水岸豪门的劣势，治安怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑水岸豪门小区相关问题。判断三正半山豪苑水岸豪门的劣势，首先看三正半山豪苑水岸豪门的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看三正半山豪苑水岸豪门的周边治安好不好；最后要看三正半山豪苑水岸豪门质量是否有问题等。所以建议在选购三正半山豪苑水岸豪门房屋之前，要对三正半山豪苑水岸豪门相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。三正半山豪苑水岸豪门地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而三正半山豪苑水岸豪门也拥有专业的物业管理团队，负责三正半山豪苑水岸豪门居住环境的卫生与安全。因此，在三正半山豪苑水岸豪门里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑住宅是商铺还是住宅，可以投资吗，目前还有没有下降的空间？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑住宅小区相关问题。三正半山豪苑住宅是住宅类型，由东莞市三正房地产地产开发有限公司建造，位于塘厦东莞市塘厦镇新行文化中心区内迎宾大道旁，该地方地段优势明显，房价为19263元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。三正半山豪苑住宅的房价是19263元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且三正半山豪苑住宅地处塘厦东莞市塘厦镇新行文化中心区内迎宾大道旁，这里的区位优势也是比较明显，三正半山豪苑住宅日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑容积率怎么算，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑小区相关问题。三正半山豪苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三正半山豪苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当三正半山豪苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三正半山豪苑建筑面积加倍计算。三正半山豪苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理三正半山豪苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的三正半山豪苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是三正半山豪苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑环境怎么样，想买房子，谁能介绍一下？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑小区相关问题。三正半山豪苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，三正半山豪苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，三正半山豪苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。三正半山豪苑户型设计合理，采光好，适合居住。三正半山豪苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。三正半山豪苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑雅景园商铺二手房交易主要事项有哪些，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑雅景园商铺小区相关问题。三正半山豪苑雅景园商铺二手房交易注意事项有1、进行三正半山豪苑雅景园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订三正半山豪苑雅景园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明三正半山豪苑雅景园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买三正半山豪苑雅景园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。三正半山豪苑雅景园商铺是由专业的施工单位负责的，因此三正半山豪苑雅景园商铺的施工质量是有保障的。并且三正半山豪苑雅景园商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，三正半山豪苑雅景园商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个三正半山豪苑雅景园商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：三正半山豪苑，6室2厅，261平米，1600万；三正半山豪苑，6室2厅，438平米，2500万；三正半山豪苑，6室2厅，239平米，1350万；三正半山豪苑，6室2厅，438平米，3080万；
声明：东莞塘厦三正半山豪苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:31起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
