东莞塘厦二手房源三正半山豪苑6室2厅，共1层，330㎡，毛坯，南，2003年建，出售单价为60606元/㎡，总价2000万，关注的购房人数为126人。
三正半山豪苑，独栋别墅出售，精装5室2厅330m房子具体情况如下： 房子户型6室2厅1厨5卫，所在楼层共1层，建筑面积330㎡，户型结构复式，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2003，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-05。 三正半山豪苑小区信息:三正半山豪苑，建筑年代：2003年建，单元总数：672，总户数：1,075户，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，地址：四村迎宾大道。
评价：房源卖点：小区环境好，独栋别墅群体大，饶湖而建。交通便利，有迎宾高速出口，周边生活配套成熟。道路交通情况怎么样?出行方便吗?附近有高速惠塘高速，迎宾出口站，房子位于迎宾大道和三正半山酒店交汇处一个红绿灯上莞深高速教育配套一小学，实验小学，一小幼儿园、银湖幼儿园，嘉华幼儿园，塘厦忠心小学。周边配套都有什么呢?小区位处繁华购物场所有万科生活圈华润购物超市星巴克汇华花园酒店生活配套成熟交通便利
问题：
东莞三正半山豪苑新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑小区相关问题。三正半山豪苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三正半山豪苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三正半山豪苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三正半山豪苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。三正半山豪苑占地面积大，空间大，并且三正半山豪苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且三正半山豪苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏三正半山豪苑的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑住宅赠送面积大吗，有升值的空间吗？值得投资不？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑住宅小区相关问题。三正半山豪苑住宅的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断三正半山豪苑住宅赠送面积的真实性。最后一定要确定三正半山豪苑住宅购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买三正半山豪苑住宅的购房者造成困扰。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而三正半山豪苑住宅位于塘厦东莞市塘厦镇新行文化中心区内迎宾大道旁，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前三正半山豪苑住宅为19263元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑住宅是商铺还是住宅，可以投资吗，目前还有没有下降的空间？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑住宅小区相关问题。三正半山豪苑住宅是住宅类型，由东莞市三正房地产地产开发有限公司建造，位于塘厦东莞市塘厦镇新行文化中心区内迎宾大道旁，该地方地段优势明显，房价为19263元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。三正半山豪苑住宅的房价是19263元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且三正半山豪苑住宅地处塘厦东莞市塘厦镇新行文化中心区内迎宾大道旁，这里的区位优势也是比较明显，三正半山豪苑住宅日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑雅景园商铺还有房源吗，治安怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑雅景园商铺小区相关问题。三正半山豪苑雅景园商铺的房屋需求量大，所以三正半山豪苑雅景园商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去三正半山豪苑雅景园商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询三正半山豪苑雅景园商铺的房源信息。三正半山豪苑雅景园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而三正半山豪苑雅景园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责三正半山豪苑雅景园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在三正半山豪苑雅景园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞三正半山豪苑别墅区是按揭买的，能用来抵押吗，治安怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答三正半山豪苑别墅区小区相关问题。三正半山豪苑别墅区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的三正半山豪苑别墅区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的三正半山豪苑别墅区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。三正半山豪苑别墅区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而三正半山豪苑别墅区也拥有专业的物业管理团队，负责三正半山豪苑别墅区居住环境的卫生与安全。因此，在三正半山豪苑别墅区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：三正半山豪苑，6室2厅，261平米，1600万；三正半山豪苑，6室2厅，438平米，2500万；三正半山豪苑，6室2厅，239平米，1350万；三正半山豪苑，6室2厅，438平米，3080万；
声明：东莞塘厦三正半山豪苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:35起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
