东莞松山湖二手房源万科松山湖1号5室2厅，共3层，198㎡，精装，南，2008年建，出售单价为43153元/㎡，总价854万，关注的购房人数为159人。
万科松山湖1号，5室2厅198㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型5室2厅0厨3卫，所在楼层共3层，建筑面积198㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2008，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-05。 万科松山湖1号小区信息:万科松山湖1号，建筑年代：2008年建，单元总数：88，总户数：368户，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，地址：新竹路1号。
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问题：
东莞万科松山湖1号如何去看房，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答万科松山湖1号小区相关问题。怎么去万科松山湖1号看房，首先可以通过拨打万科松山湖1号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万科松山湖1号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万科松山湖1号代理销售人员咨询。万科松山湖1号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科松山湖1号多层的公摊为5%-10%，万科松山湖1号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科松山湖1号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科松山湖1号房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万科松山湖1号是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
回答：您好，很高兴为您解答万科松山湖1号小区相关问题。万科松山湖1号位于(松山湖)松山湖高新技术产业开发区新竹路1号，是板塔结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。万科松山湖1号位于(松山湖)松山湖高新技术产业开发区新竹路1号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万科松山湖1号户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞公积金贷款购买万科松山湖1号房屋条件是什么，容易贬值吗？
回答：您好，很高兴为您解答万科松山湖1号小区相关问题。公积金贷款购买万科松山湖1号房屋条件包含：1、借款人要有万科松山湖1号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科松山湖1号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科松山湖1号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。万科松山湖1号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万科松山湖1号本身设计遵照“以人为本”的理念，让万科松山湖1号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万科松山湖1号不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万科松山湖1号环境怎么样，购买来适合自住吗？
回答：您好，很高兴为您解答万科松山湖1号小区相关问题。万科松山湖1号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万科松山湖1号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万科松山湖1号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。万科松山湖1号的房子很购买来自住。因为万科松山湖1号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万科松山湖1号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万科松山湖1号购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万科松山湖1号买之前要做哪些预算，治安怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答万科松山湖1号小区相关问题。买万科松山湖1号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的万科松山湖1号房屋户型，价格与面积。3、算清购买万科松山湖1号房子时的各项税费4、仔细考量万科松山湖1号物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好万科松山湖1号房屋装修及维修费用预算。万科松山湖1号地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万科松山湖1号也拥有专业的物业管理团队，负责万科松山湖1号居住环境的卫生与安全。因此，在万科松山湖1号里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：万科松山湖1号，7室3厅，396.32平米，1710万，(参考总价)；，；万科松山湖1号，5室3厅，198.03平米，855万，(参考总价)；，；万科松山湖1号，5室2厅，192平米，829万(参考总价)；
声明：东莞松山湖万科松山湖1号二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:36起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
