东莞南城二手房源金域名苑5室2厅，高层(共20层)，231㎡，精装，南，2002年建，出售单价为28918元/㎡，总价668万，关注的购房人数为21人。
金域名苑，5室2厅231㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共20层)，建筑面积231㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2002，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-26。 金域名苑小区信息:金域名苑，建筑年代：2002年建，单元总数：9，总户数：505户，物业公司：东莞太和物业有限责任公司，地址：东莞市莞城区细村彩虹路一号。
评价：
问题：
东莞金域名苑商铺的主要缺点是什么，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答金域名苑商铺小区相关问题。金域名苑商铺暂无明显缺点。金域名苑商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且金域名苑商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金域名苑商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。金域名苑商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金域名苑商铺多层的公摊为5%-10%，金域名苑商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金域名苑商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金域名苑商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金域名苑适宜居住吗，赠送面积大吗？
回答：您好，很高兴为您解答金域名苑小区相关问题。金域名苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金域名苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金域名苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。金域名苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金域名苑赠送面积的真实性。最后一定要确定金域名苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金域名苑的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金域名苑是按揭买的，能用来抵押吗，买来自住值不值？
回答：您好，很高兴为您解答金域名苑小区相关问题。金域名苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金域名苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金域名苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。金域名苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金域名苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金域名苑买来自住是非常值得的。并且金域名苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金域名苑商铺二手房交易主要事项有哪些，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答金域名苑商铺小区相关问题。金域名苑商铺二手房交易注意事项有1、进行金域名苑商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金域名苑商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金域名苑商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金域名苑商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。金域名苑商铺是由专业的施工单位负责的，因此金域名苑商铺的施工质量是有保障的。并且金域名苑商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，金域名苑商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金域名苑商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金域名苑商铺规划合理吗，里面卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答金域名苑商铺小区相关问题。金域名苑商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金域名苑商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金域名苑商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金域名苑商铺的规划是非常合理的。金域名苑商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金域名苑商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金域名苑商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金域名苑商铺的环境卫生。所以，金域名苑商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞南城金域名苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:36起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
