东莞莞城二手房源恒大华府6室2厅，中层(共46层)，238㎡，精装，南，2014年建，出售单价为54622元/㎡，总价1300万，关注的购房人数为84人。
恒大华府，6室2厅238㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型6室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共46层)，建筑面积238㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-16。 恒大华府小区信息:恒大华府，建筑年代：2014年建，单元总数：12，总户数：1,546户，物业公司：恒大地产集团金碧物业有限公司，地址：运河东二路与可园南路交汇处。
评价：
问题：
东莞公积金贷款购买恒大华府房屋条件是什么，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答恒大华府小区相关问题。公积金贷款购买恒大华府房屋条件包含：1、借款人要有恒大华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒大华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒大华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。恒大华府二手房交易注意事项有1、进行恒大华府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订恒大华府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明恒大华府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买恒大华府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞恒大华府位置在哪里，坐车方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答恒大华府小区相关问题。恒大华府的位置在(莞城区)运河东二路与可园南路交汇处东南角100米。恒大华府是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。恒大华府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。恒大华府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到恒大华府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞恒大华府治安怎么样，楼栋间距够大吗？
回答：您好，很高兴为您解答恒大华府小区相关问题。恒大华府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而恒大华府也拥有专业的物业管理团队，负责恒大华府居住环境的卫生与安全。因此，在恒大华府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。恒大华府是由专业的建筑设计公司负责的，整体恒大华府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，恒大华府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞恒大华府的主要缺点是什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
回答：您好，很高兴为您解答恒大华府小区相关问题。恒大华府暂无明显缺点。恒大华府周边配套设施齐全，生活便捷。而且恒大华府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个恒大华府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。恒大华府位于莞城运河东二路与可园南路交汇处东南角100米，绿化率为25.34%，容积率为5.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。恒大华府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞恒大华府现价多少，有送装修吗，容积率对住户有什么影响？
回答：您好，很高兴为您解答恒大华府小区相关问题。恒大华府当前现价是22831元/平米，交房为毛坯交付，恒大华府预在预计2016年年底交楼交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。恒大华府的容积率为5.5，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，恒大华府预计在预计2016年年底交楼交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在莞城运河东二路与可园南路交汇处东南角100米以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞莞城恒大华府二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:37起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
