东莞万江二手房源中央美地5室2厅，中层(共28层)，121㎡，精装，南，2018年建，出售单价为24380元/㎡，总价295万，关注的购房人数为24人。
中央美地，5室2厅121㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共28层)，建筑面积121㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2018，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-03-29。 中央美地小区信息:中央美地，建筑年代：2018年建，单元总数：3，总户数：245户，物业公司：东莞市英伦物业管理有限公司，地址：莫屋大街115号。
评价：
问题：
东莞中央美地购买来适合自住吗，价格信息在哪看？
回答：您好，很高兴为您解答中央美地小区相关问题。中央美地的房子很购买来自住。因为中央美地不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中央美地周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中央美地购买来是很适合自住的。中央美地的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中央美地房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中央美地价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中央美地位置在哪里，限购吗？
回答：您好，很高兴为您解答中央美地小区相关问题。中央美地的位置在(万江区)东莞市万江区拔蛟窝社区。中央美地是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。东莞中央美地是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买中央美地不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买中央美地需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断中央美地的劣势，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答中央美地小区相关问题。判断中央美地的劣势，首先看中央美地的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中央美地的周边治安好不好；最后要看中央美地质量是否有问题等。所以建议在选购中央美地房屋之前，要对中央美地相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。中央美地是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中央美地的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中央美地的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中央美地居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中央美地二手房交易流程，地处位置好不好？
回答：您好，很高兴为您解答中央美地小区相关问题。中央美地二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中央美地房屋所有权证原件；4．网上签约的中央美地买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中央美地交易结算资金托管凭证原件；6中央美地契税完税或减免税凭证原件；7．中央美地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。中央美地地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中央美地周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中央美地地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中央美地是如何定价的，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答中央美地小区相关问题。首先，中央美地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中央美地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中央美地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中央美地回款速度的要求。基本上来说，中央美地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。买中央美地的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的中央美地房屋户型，价格与面积。3、算清购买中央美地房子时的各项税费4、仔细考量中央美地物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好中央美地房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞万江中央美地二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:37起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
