东莞常平二手房源红荔侨苑3室2厅，高层(共7层)，102㎡，简装，南，1993年-2011年建，出售单价为8344元/㎡，总价85万，关注的购房人数为9人。
红荔侨苑，3室2厅102㎡普通装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积102㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1993-2011，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-15。 红荔侨苑小区信息:红荔侨苑，建筑年代：1993年-2011年建，单元总数：104，总户数：1,274户，物业公司：万象美物业管理有限公司，地址：常平镇常黄路与翠珠路交汇处。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞红荔侨苑买房房产证什么时候能拿到手，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答红荔侨苑小区相关问题。红荔侨苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理红荔侨苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的红荔侨苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是红荔侨苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。红荔侨苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红荔侨苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红荔侨苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红荔侨苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞红荔侨苑是商铺还是住宅，可以投资吗，最近的价格走势怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答红荔侨苑小区相关问题。红荔侨苑是公寓类型，由东莞市常平地产开发实业公司建造，位于(常平镇)常黄路2号，该地方地段优势明显，房价为9740元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。红荔侨苑目前的价格为9740元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，红荔侨苑共有68栋，一共有1096，房源不多，要买就赶紧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞红荔侨苑“五证”有哪些，周边有什么学校？
回答：您好，很高兴为您解答红荔侨苑小区相关问题。红荔侨苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、红荔侨苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买红荔侨苑之前一定要先看五证是否齐全。红荔侨苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在红荔侨苑很方便。除此之外，红荔侨苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。红荔侨苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞红荔侨苑的户型设计有没有浪费空间，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？
回答：您好，很高兴为您解答红荔侨苑小区相关问题。红荔侨苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。红荔侨苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让红荔侨苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。红荔侨苑的容积率为小区2.5，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有本小区有500个停车位，目前物业是由红荔侨苑物业管理处管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞红荔侨苑这里小孩上学方便不，买有没有优惠，周边商业发达不？
回答：您好，很高兴为您解答红荔侨苑小区相关问题。红荔侨苑占据在(常平镇)常黄路2号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道红荔侨苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。红荔侨苑周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上红荔侨苑总体规划合理，规划户数有1096，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞常平红荔侨苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:38起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
