东莞樟木头二手房源龙图花园3室2厅，中层(共7层)，95㎡，精装，南，1996年建，出售单价为10842元/㎡，总价103万，关注的购房人数为136人。

龙图花园，3室2厅95㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共7层)，建筑面积95㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1996，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-08。 龙图花园小区信息:龙图花园，建筑年代：1996年建，单元总数：20，总户数：560户，物业公司：东莞市尚君物业管理有限公司，地址：莞樟西路与帝雅街交汇处西北。

评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光户型方正，通风采光好，适合居住。好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。

问题：

东莞龙图花园楼栋间距够大吗，开发商是哪家？产权是多少年？

回答：您好，很高兴为您解答龙图花园小区相关问题。龙图花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙图花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙图花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。龙图花园是由香港南丰集团匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于(樟木头镇)樟木头镇百果洞区，龙图花园产权是70年产权，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在龙图花园的单价是9284元/平米，规划户数有560，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞龙图花园将来发展如何，有售楼部吗？在哪里？

回答：您好，很高兴为您解答龙图花园小区相关问题。龙图花园由香港南丰集团打造，有大地产开发商的加持，龙图花园值得信赖，加上龙图花园的物业是由东莞市尚君物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，龙图花园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。龙图花园的售楼中心已建成，龙图花园共开发栋数20栋，容积率达到2.0，而龙图花园的停车位数就有100，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞想买龙图花园的房子，谁能介绍一下，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答龙图花园小区相关问题。龙图花园户型设计合理，采光好，适合居住。龙图花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。龙图花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。龙图花园的优点挺多的，从价格上看龙图花园性价比合理，还是很不错的。龙图花园周边配套齐全，并且交通便捷。让龙图花园的业主居家生活都十分方便。另外，龙图花园以人为本的设计理念，也让龙图花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞龙图花园是如何定价的，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答龙图花园小区相关问题。首先，龙图花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙图花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙图花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙图花园回款速度的要求。基本上来说，龙图花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。判断龙图花园的劣势，首先看龙图花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙图花园的周边治安好不好；最后要看龙图花园质量是否有问题等。所以建议在选购龙图花园房屋之前，要对龙图花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞樟木头龙图花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:44起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。