东莞大朗二手房源金泓财富公馆3室2厅，中层(共16层)，51㎡，精装，南，2007年建，出售单价为23219元/㎡，总价118万，关注的购房人数为23人。
金泓财富公馆，3室2厅51㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共16层)，建筑面积51㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2007，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-03-03。 金泓财富公馆小区信息:金泓财富公馆，建筑年代：2007年建，单元总数：3，总户数：1,294户，物业公司：东莞市金泓置业有限公司，地址：大朗长盛南路37号。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞金泓财富公馆商铺周边的区域成熟度怎么样，这附近上下班会不会堵车？
回答：您好，很高兴为您解答金泓财富公馆商铺小区相关问题。金泓财富公馆商铺位于大朗体育馆北，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了金泓财富公馆商铺乐大都周边的区域的成熟度，目前金泓财富公馆商铺的地址在大朗体育馆北，有兴趣可以来看看。金泓财富公馆商铺地处大朗镇长盛南路37号(体育馆北)邮编：523000，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，金泓财富公馆商铺现在为20000元/平米，金泓财富公馆商铺房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金泓·财富公馆得房率是指什么，现在还有房吗？售楼处怎么走？
回答：您好，很高兴为您解答金泓·财富公馆小区相关问题。金泓·财富公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金泓·财富公馆多层的公摊为5%-10%，金泓·财富公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金泓·财富公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金泓·财富公馆房子的情况来算一下。了解金泓·财富公馆的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金泓财富公馆商铺是如何定价的，这个时候入手好吗？
回答：您好，很高兴为您解答金泓财富公馆商铺小区相关问题。首先，金泓财富公馆商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金泓财富公馆商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金泓财富公馆商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金泓财富公馆商铺回款速度的要求。基本上来说，金泓财富公馆商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。金泓财富公馆商铺现在房价还处于平稳状态，现在入手金泓财富公馆商铺还能提早享受住房给你带来的快乐，目前金泓财富公馆商铺售价在20000元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金泓·财富公馆有乱搭建的现象吗，里面卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答金泓·财富公馆小区相关问题。金泓·财富公馆占地面积大，空间大，并且金泓·财富公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金泓·财富公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金泓·财富公馆的居住环境的。金泓·财富公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金泓·财富公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金泓·财富公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金泓·财富公馆的环境卫生。所以，金泓·财富公馆里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金泓财富公馆商铺到什么程度了，几月份能交房，动工了吗？什么时候可以拿房？
回答：您好，很高兴为您解答金泓财富公馆商铺小区相关问题。金泓财富公馆商铺是塔楼高层建筑，由中建保华建筑有限公司施工，交房时间在2008，有时间可以到楼盘实地一探究竟，金泓财富公馆商铺现在的单价为20000元/平米，如果有买房需求，值得考虑。金泓财富公馆商铺是由东莞市金泓地产有限公司开发，施工单位是中建保华建筑有限公司。目前的工程进度为已竣工(2013-01-31)，预计交房时间为2008，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下金泓财富公馆商铺以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞大朗金泓财富公馆二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:44起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
