东莞塘厦二手房源东方花园3室2厅，中层(共12层)，77㎡，精装，南，1996年建，出售单价为20130元/㎡，总价155万，关注的购房人数为182人。
东方花园，塘厦天虹商场旁，精装房源出售房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共12层)，建筑面积77㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1996，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-28。 东方花园小区信息:东方花园，建筑年代：1996年建，单元总数：5，总户数：288户，物业公司：佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司，地址：塘厦镇水电三局斜对面。
评价：房源卖点：房子户型方正，采光通风俱佳，超高使用率，动静分区合理，户户飘窗，采光充足，通风效果好，房子内部环境时尚大方，厨房带一个生活阳台，客厅超大，每个卧室都很实用，主卧采用飘窗阳台，舒适大气.格局非常棒！。道路交通情况怎么样?出行方便吗?赣深高铁塘厦站升级东莞南站轻轨1号线引入东莞南站，享便捷交通。粤港澳大湾区，潜.大.力无限！塘厦交通方便，四条高速八大出口！去广州.深圳.珠三角10到达高速出入口教育配套林村小学，塘厦DI一小学，塘厦扬帆小学，广东亚视演艺职业学院，水霖珊瑚幼儿园，东东幼儿园，华正学校，大江源小学，莲湖华正幼儿园。周边配套都有什么呢?小区安全安静.生活配套:莲湖综合市场，金地千百汇嘉荣超市，时代生活广场，天虹商圈，花园街沃尔玛等教育配套:扬帆幼儿园，扬帆小学，林村小学，塘厦小学，塘厦初级中学等等.医疗：塘厦人民医院，三局医院，塘厦医院门诊部广场：塘厦崖山公园，塘厦观光公园.银行配套:东莞银行.建设银行，工商银行，邮政银行，银行，东莞商业银行！等
问题：
东莞东方花园商铺治安怎么样，楼栋间距够大吗？
回答：您好，很高兴为您解答东方花园商铺小区相关问题。东方花园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东方花园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责东方花园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在东方花园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。东方花园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体东方花园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东方花园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东方花园商铺售楼处在哪，坐车方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答东方花园商铺小区相关问题。东方花园商铺的楼盘地址位于塘厦东莞市塘厦镇水电三局斜对面。东方花园商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东方花园商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方花园商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东方花园商铺产权证具体是什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
回答：您好，很高兴为您解答东方花园商铺小区相关问题。东方花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方花园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方花园商铺房地产权证，东方花园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方花园商铺房子还是不属于买房者所有。东方花园商铺位于塘厦东莞市塘厦镇水电三局斜对面，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方花园商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东方花园容易贬值吗，怎样判断劣势？
回答：您好，很高兴为您解答东方花园小区相关问题。东方花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方花园不容易贬值。判断东方花园的劣势，首先看东方花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东方花园的周边治安好不好；最后要看东方花园质量是否有问题等。所以建议在选购东方花园房屋之前，要对东方花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞东方花园是按揭买的，能用来抵押吗，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答东方花园小区相关问题。东方花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东方花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东方花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。东方花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：东方花园，3室2厅，77平米，123万；东方花园，3室2厅，136平米，190万；
声明：东莞塘厦东方花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:48起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
