东莞黄江二手房源现代印象华庭3室2厅，高层(共24层)，93.58㎡，精装，南，2012年建，出售单价为26715元/㎡，总价250万，关注的购房人数为132人。
现代印象华庭，3室2厅93.58㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共24层)，建筑面积93.58㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2012，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-27。 现代印象华庭小区信息:.
评价：房源卖点：高档装修，实用面积120平。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口有公交站，自驾快速到达涌莞高速路口，珠三角环线高速路口及樟木头轻轨站。周边配套都有什么呢?位于黄江繁华地段，商业、医疗、教育等配套成熟，周边人气很旺，自住出租商用都合适
问题：
东莞现代印象华庭二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答现代印象华庭小区相关问题。现代印象华庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．现代印象华庭房屋所有权证原件；4．网上签约的现代印象华庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交现代印象华庭交易结算资金托管凭证原件；6现代印象华庭契税完税或减免税凭证原件；7．现代印象华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。现代印象华庭二手房交易注意事项有1、进行现代印象华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订现代印象华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明现代印象华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买现代印象华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞现代印象华庭治安怎么样，能否准期交楼？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答现代印象华庭小区相关问题。现代印象华庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而现代印象华庭也拥有专业的物业管理团队，负责现代印象华庭居住环境的卫生与安全。因此，在现代印象华庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。现代印象华庭的确切交楼时间为2011-09，现代印象华庭共建了2栋，大约有218，现代印象华庭已成为当地热门红盘，手快有手慢无。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞现代印象华庭社区环境怎么样，适合一家五口住吗，房子出租注意事项有哪些？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答现代印象华庭小区相关问题。现代印象华庭位于(黄江镇)袁屋围路现代印象华庭，绿化率为25.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。现代印象华庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。现代印象华庭的房子出租需要注意：第一，对现代印象华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租现代印象华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，现代印象华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付现代印象华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞现代印象华庭为什么便宜，从哪些方面评估优劣？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答现代印象华庭小区相关问题。现代印象华庭的位置在(黄江镇)袁屋围路现代印象华庭，最新房价约为12506元/平米。属于平房类型的建筑。规划面积6590.0平米、建筑面积27230.0平米、容积率3.5、绿化率25.0%。在同类型楼盘中，现代印象华庭属于性价比比较高的一类。要判断现代印象华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、现代印象华庭区域自然环境评估；2、现代印象华庭周边生活环境评估；3、现代印象华庭建筑质量评估；4、现代印象华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、现代印象华庭室内配套设施、设备评估；6、现代印象华庭物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞现代印象华庭适宜居住吗，怎样判断劣势？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答现代印象华庭小区相关问题。现代印象华庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且现代印象华庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买现代印象华庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。判断现代印象华庭的劣势，首先看现代印象华庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看现代印象华庭的周边治安好不好；最后要看现代印象华庭质量是否有问题等。所以建议在选购现代印象华庭房屋之前，要对现代印象华庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞黄江现代印象华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:53起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
