东莞塘厦二手房源中信凯旋城3室2厅，高层(共28层)，90㎡，精装，南，2013年-2015年建，出售单价为29042元/㎡，总价261万，关注的购房人数为76人。
中信凯旋城，3房2厅1卫，90㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共28层)，建筑面积90㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2013-2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-04-30。 中信凯旋城小区信息:中信凯旋城，建筑年代：2013年-2015年建，单元总数：17，总户数：1,718户，物业公司：广东中海物业服务有限公司，地址：蛟坪大道136号(梅观高速下大坪出口右转直行2000米)。
评价：房源卖点：高性价比，小区性价比高的一套房源，精装修，看房方便小区共12栋高层洋房，4、5栋是24层，6栋是23层，8栋是26层，9、10是28层，2、3栋29层，1、7栋是31层，11、12栋30层户型面积有78㎡、89㎡、102㎡、106㎡的三房，125㎡与140㎡的南北通四房。小区自带华润万家超市，让住户在自家楼下就能购物，还设置了老年大学，方便老年住户进行再教育学习，该小区很适合住家居住。装修情况为：房子是毛坯房交楼的，明厨明卫，带电梯。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区门口蛟坪大道.梅观高速大坪出口离本小区1500米，小区正门出门就有一个中信凯旋城公交站。教育配套沙湖小学.塘厦三小.塘厦中学.水霖学校.小区很多业主小孩上深圳观澜这边的学校.校车接送也很省事。周边配套都有什么呢?东莞市塘厦第三小学,恒星小学(高丽六路)东莞市塘厦医院裕丰百货，家福便利店，河溪杂货店，惠兴便利店，美乐福三生百货，中业爱民便利店连锁塘厦no.10246，祥富百货，乐点生活超市(蛟乙塘分店)，惠兴百货，顺意便利店，民生粮油蔬菜超市蛟乙塘分店，永福批发，亿特佳便利店蛟乙塘店，丽琴商行，福源便利店，乐购便利店，嘉兴百货，嘉兴生活超市，安安百货，三富燕百货小区介绍小区共12栋高层洋房，4、5栋是24层，6栋是23层，8栋是26层，9、10是28层，2、3栋29层，1、7栋是31层，11、12栋30层户型面积有78㎡、89㎡、102㎡、106㎡的三房，125㎡与140㎡的南北通四房。小区自带华润万家超市，让住户在自家楼下就能购物，还设置了老年大学，方便老年住户进行再教育学习，该小区很适合住家居住。业主为什么要卖?业主急需回笼资金，诚心出售，看房方便。
问题：
东莞现在买中信凯旋城蒙马特贵不贵，还会不会降价，周边商业发达不？
回答：您好，很高兴为您解答中信凯旋城蒙马特小区相关问题。买房都是越早买越好，而中信凯旋城蒙马特目前的房价是14004元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上中信凯旋城蒙马特地处于东城东莞市东城区火炼树东莞大道旁，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。中信凯旋城蒙马特周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上中信凯旋城蒙马特总体规划合理，规划户数有511户，绿化率较高，达到62.3%，选择这里，坐拥升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中信凯旋城购买来适合自住吗，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答中信凯旋城小区相关问题。中信凯旋城的房子很购买来自住。因为中信凯旋城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中信凯旋城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中信凯旋城购买来是很适合自住的。中信凯旋城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中信凯旋城多层的公摊为5%-10%，中信凯旋城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中信凯旋城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中信凯旋城房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞塘厦中信凯旋城物业费是多少，停车位收费标准？
回答：您好，很高兴为您解答塘厦中信凯旋城小区相关问题。东莞塘厦中信凯旋城物业费是2.9元/平米·月，是由广东中信物业服务有限公司负责管理。塘厦中信凯旋城地址位于塘厦东莞市塘厦镇蛟乙塘村，可以直接去咨询物业服务详细。塘厦中信凯旋城物业服务是由广东中信物业服务有限公司提供，整个楼盘规划的车位数一共1750个车位，车位比例0.65。东莞塘厦中信凯旋城的停车位收费标准详细需要向广东中信物业服务有限公司咨询。楼盘名地址位于塘厦东莞市塘厦镇蛟乙塘村，可以过去详细咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中信凯旋城蒙马特是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答中信凯旋城蒙马特小区相关问题。中信凯旋城蒙马特是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中信凯旋城蒙马特的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中信凯旋城蒙马特的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买中信凯旋城蒙马特的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的中信凯旋城蒙马特房屋户型，价格与面积。3、算清购买中信凯旋城蒙马特房子时的各项税费4、仔细考量中信凯旋城蒙马特物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好中信凯旋城蒙马特房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中信凯旋城二手房交易流程，附近交通情况如何？
回答：您好，很高兴为您解答中信凯旋城小区相关问题。中信凯旋城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中信凯旋城房屋所有权证原件；4．网上签约的中信凯旋城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中信凯旋城交易结算资金托管凭证原件；6中信凯旋城契税完税或减免税凭证原件；7．中信凯旋城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。中信凯旋城选址(东城区)东莞大道与怡丰路交汇处建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前中信凯旋城房价为29835元/平米，面对日益高涨的房价，中信凯旋城还是值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：中信凯旋城，3室2厅，106.66平米，310万(参考总价)；中信凯旋城，3室2厅，89平米，258万(参考总价)；中信凯旋城，3室2厅，106.66平米，310万(参考总价)；中信凯旋城，3室2厅，102平米，296万(参考总价)；
声明：东莞塘厦中信凯旋城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:54起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
