东莞大朗二手房源松湖朗悦3室2厅，中层(共23层)，90.64㎡，精装，东北，2013年-2015年建，出售单价为25631元/㎡，总价232万，关注的购房人数为72人。
松湖朗悦，精装三房，房子非常漂亮，业主换房诚心卖房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共23层)，建筑面积90.64㎡，户型结构平层，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2013-2015，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-07-29。 松湖朗悦小区信息:松湖朗悦，建筑年代：2013年-2015年建，单元总数：17，总户数：1,456户，物业公司：深圳市物业管理有限公司，地址：大朗巷尾村（大朗汽车站附近）。
评价：房源卖点：房源，经典户型，市场周边生活便利装修情况为：精装3房，家具全新，光线佳。道路交通情况怎么样?出行方便吗?靠近松山湖，交通便利，出行方便快捷。周边配套都有什么呢?楼下大朗车站，超市，生活配套齐。
问题：
东莞松湖朗悦是按揭买的，能用来抵押吗，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
回答：您好，很高兴为您解答松湖朗悦小区相关问题。松湖朗悦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的松湖朗悦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的松湖朗悦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。松湖朗悦位于(大朗镇)大朗聚新四路2号，绿化率为41.6%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。松湖朗悦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞松湖朗悦房价贵吗，适合买吗，敢买吗？
回答：您好，很高兴为您解答松湖朗悦小区相关问题。松湖朗悦的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前松湖朗悦的房价是16695元/平米，地理位置在(大朗镇)大朗聚新四路2号，同时也规划了1419，如果手上经济不错的话，可以入手。松湖朗悦由开发商东莞市国贸长盛房地产开发有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且松湖朗悦规划户数有1419，先到先得。目前工程进度处于部分楼栋封顶（2015-2-5）(2016-08-23)，预计在预计2016年12月31日交房交房，今年想买房，可不要犹豫了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞松湖朗悦“五证”有哪些，坐车方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答松湖朗悦小区相关问题。松湖朗悦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、松湖朗悦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买松湖朗悦之前一定要先看五证是否齐全。松湖朗悦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。松湖朗悦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到松湖朗悦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞松湖朗悦的房子出租注意事项有哪些，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答松湖朗悦小区相关问题。松湖朗悦的房子出租需要注意：第一，对松湖朗悦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租松湖朗悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，松湖朗悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付松湖朗悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。松湖朗悦二手房交易注意事项有1、进行松湖朗悦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订松湖朗悦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明松湖朗悦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买松湖朗悦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞松湖朗悦这里空气好不好，适合老人小孩不，这里值不值得？
回答：您好，很高兴为您解答松湖朗悦小区相关问题。松湖朗悦绿化丰富，绿化率达41.6%，环境质量不错，容积率也很低，为2.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买松湖朗悦，而目前该项目的均价为16695元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(大朗镇)大朗聚新四路2号。松湖朗悦首先地段在(大朗镇)大朗聚新四路2号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时松湖朗悦属于住宅类型，为塔楼建筑，容积率2.2，无论是自住还是投资价值颇高以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：松湖朗悦，3室2厅，91平米，233万(参考总价)；松湖朗悦，3室2厅，94平米，241万(参考总价)；松湖朗悦，3室2厅，91平米，233万(参考总价)；松湖朗悦，3室2厅，94.53平米，242万(参考总价)；
声明：东莞大朗松湖朗悦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:00起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
