东莞厚街二手房源鹿港小镇3室2厅，中层(共25层)，118.69㎡，精装，南，2008年建，出售单价为22819元/㎡，总价271万，关注的购房人数为143人。
鹿港小镇，3室2厅118.69㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共25层)，建筑面积118.69㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2008，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-07。 鹿港小镇小区信息:鹿港小镇，建筑年代：2008年建，单元总数：11，总户数：1,424户，物业公司：东莞市汇景物业服务有限公司，地址：厚街大道与港口大道交汇处。
评价：房源卖点：270.84万元鹿港小镇,汇景凯伦花园精装修3室2厅118.69㎡装修情况为：270.84万元鹿港小镇,汇景凯伦花园精装修3室2厅118.69㎡权属抵押270.84万元鹿港小镇,汇景凯伦花园精装修3室2厅118.69㎡
问题：
东莞鹿港小镇商业街商铺的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答鹿港小镇商业街商铺小区相关问题。鹿港小镇商业街商铺的房子出租需要注意：第一，对鹿港小镇商业街商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鹿港小镇商业街商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鹿港小镇商业街商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鹿港小镇商业街商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。鹿港小镇商业街商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鹿港小镇商业街商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的鹿港小镇商业街商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鹿港小镇商业街商铺交易结算资金托管凭证原件；6鹿港小镇商业街商铺契税完税或减免税凭证原件；7．鹿港小镇商业街商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞鹿港小镇为什么便宜，施工单位是谁？
回答：您好，很高兴为您解答鹿港小镇小区相关问题。鹿港小镇的位置在(厚街镇)厚街大道西151号，最新房价约为14500元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积60000.0平米、建筑面积200000.0平米、容积率2.7、绿化率45.0%。在同类型楼盘中，鹿港小镇属于性价比比较高的一类。鹿港小镇的施工单位是深圳潮阳建筑工程公司，整个东莞的鹿港小镇建筑规划面积是200000.0平米，由深圳潮阳建筑工程公司负责全部的建筑施工工作。鹿港小镇预计开盘时间2008-07，由中原地产负责代理销售。售楼处地址：东莞市厚街镇宝屯村(厚街大道与港口大道交汇处)。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞鹿港小镇商业街商铺规划合理吗，里面卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答鹿港小镇商业街商铺小区相关问题。鹿港小镇商业街商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鹿港小镇商业街商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鹿港小镇商业街商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鹿港小镇商业街商铺的规划是非常合理的。鹿港小镇商业街商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鹿港小镇商业街商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鹿港小镇商业街商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鹿港小镇商业街商铺的环境卫生。所以，鹿港小镇商业街商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞鹿港小镇商业街商铺通透性怎样，赠送面积大吗？
回答：您好，很高兴为您解答鹿港小镇商业街商铺小区相关问题。鹿港小镇商业街商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鹿港小镇商业街商铺每栋楼直接的采光。因此，整个鹿港小镇商业街商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鹿港小镇商业街商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鹿港小镇商业街商铺整体上面通透性都非常好。鹿港小镇商业街商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断鹿港小镇商业街商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定鹿港小镇商业街商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买鹿港小镇商业街商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞鹿港小镇商业街商铺周边有什么学校，主要缺点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答鹿港小镇商业街商铺小区相关问题。鹿港小镇商业街商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鹿港小镇商业街商铺很方便。除此之外，鹿港小镇商业街商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。鹿港小镇商业街商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。鹿港小镇商业街商铺暂无明显缺点。鹿港小镇商业街商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且鹿港小镇商业街商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鹿港小镇商业街商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：鹿港小镇，3室2厅，101平米，230万(参考总价)；鹿港小镇，3室2厅，118平米，269万(参考总价)；鹿港小镇，3室2厅，132.51平米，302万(参考总价)；鹿港小镇，3室2厅，101.87平米，232万(参考总价)；
声明：东莞厚街鹿港小镇二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:01起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
