东莞虎门二手房源新兴大厦3室2厅，高层(共7层)，126.45㎡，精装，南，2000年建，出售单价为13049元/㎡，总价165万，关注的购房人数为49人。

新兴大厦，户型方正，通风采光好，适合居住。房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积126.45㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2000，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-31。 新兴大厦小区信息:新兴大厦，建筑年代：2000年建，单元总数：5，总户数：265户，物业公司：东莞市虎门广贸物业管理有限公司，地址：虎门大道连升北路。

评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。

问题：

东莞新兴大厦二手房交易主要事项有哪些，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答新兴大厦小区相关问题。新兴大厦二手房交易注意事项有1、进行新兴大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新兴大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新兴大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新兴大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。新兴大厦占地面积大，空间大，并且新兴大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新兴大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新兴大厦的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞新兴大厦通透性怎样，房价现在是不是涨得很快？应该入手吗？

回答：您好，很高兴为您解答新兴大厦小区相关问题。新兴大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新兴大厦每栋楼直接的采光。因此，整个新兴大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新兴大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新兴大厦整体上面通透性都非常好。新兴大厦现在房价是14938元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，新兴大厦是由无开发商匠心筑造，质量也非常有保障，所以新兴大厦值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞想买新兴大厦的房子，谁能介绍一下，停车难吗？

回答：您好，很高兴为您解答新兴大厦小区相关问题。新兴大厦户型设计合理，采光好，适合居住。新兴大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新兴大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。新兴大厦停车位有共有停车位150个，基本上能满足停车需求。另外，新兴大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新兴大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新兴大厦的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

请问新兴大厦房价如何谁比较清楚？

回答：小Q博士你好，新兴大厦房价均价6851元/平米，交通便利，周边配套齐全。希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。

问题：

东莞新兴大厦环境如何，有没有升值潜力，投资好还是自住好？

回答：您好，很高兴为您解答新兴大厦小区相关问题。新兴大厦的环境非常不错，绿化率达到28.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，新兴大厦位于(虎门镇)虎门连升北路711号，这里位置明显，具备升值的潜力。新兴大厦是由品牌地产无开发商开发建设，产权为70年产权，目前价格为14938元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，新兴大厦投资自住两相宜。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：新兴大厦，3室2厅，110平米，180万；

声明：东莞虎门新兴大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:02起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。