东莞厚街二手房源鹿港小镇3室2厅，中层(共33层)，101㎡，简装，南，2008年建，出售单价为22819元/㎡，总价230万，关注的购房人数为147人。

鹿港小镇，3室2厅101㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共33层)，建筑面积101㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2008，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-01。 鹿港小镇小区信息:鹿港小镇，建筑年代：2008年建，单元总数：11，总户数：1,424户，物业公司：东莞市汇景物业服务有限公司，地址：厚街大道与港口大道交汇处。

评价：房源卖点：户型方正，非常适合居住。装修情况为：户型方正，非常适合居住。二手房税费：户型方正，非常适合居住。

问题：

东莞鹿港小镇商业街商铺通透性怎样，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答鹿港小镇商业街商铺小区相关问题。鹿港小镇商业街商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鹿港小镇商业街商铺每栋楼直接的采光。因此，整个鹿港小镇商业街商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鹿港小镇商业街商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鹿港小镇商业街商铺整体上面通透性都非常好。鹿港小镇商业街商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断鹿港小镇商业街商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定鹿港小镇商业街商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买鹿港小镇商业街商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞鹿港小镇商业街商铺规划合理吗，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答鹿港小镇商业街商铺小区相关问题。鹿港小镇商业街商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鹿港小镇商业街商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鹿港小镇商业街商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鹿港小镇商业街商铺的规划是非常合理的。鹿港小镇商业街商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鹿港小镇商业街商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鹿港小镇商业街商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鹿港小镇商业街商铺的环境卫生。所以，鹿港小镇商业街商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞鹿港小镇商业街商铺的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答鹿港小镇商业街商铺小区相关问题。鹿港小镇商业街商铺的房子出租需要注意：第一，对鹿港小镇商业街商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鹿港小镇商业街商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鹿港小镇商业街商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鹿港小镇商业街商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。鹿港小镇商业街商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鹿港小镇商业街商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的鹿港小镇商业街商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鹿港小镇商业街商铺交易结算资金托管凭证原件；6鹿港小镇商业街商铺契税完税或减免税凭证原件；7．鹿港小镇商业街商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞鹿港小镇“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答鹿港小镇小区相关问题。鹿港小镇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鹿港小镇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鹿港小镇之前一定要先看五证是否齐全。鹿港小镇位于(厚街镇)厚街大道西151号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况，售楼处地址是东莞市厚街镇宝屯村(厚街大道与港口大道交汇处)。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞鹿港小镇的优点是什么，停车难吗？

回答：您好，很高兴为您解答鹿港小镇小区相关问题。鹿港小镇的优点挺多的，从价格上看鹿港小镇性价比合理，还是很不错的。鹿港小镇周边配套齐全，并且交通便捷。让鹿港小镇的业主居家生活都十分方便。另外，鹿港小镇以人为本的设计理念，也让鹿港小镇变成一个十分适宜居住的好楼盘。鹿港小镇停车位有本小区有920多个停车位，基本上能满足停车需求。另外，鹿港小镇规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鹿港小镇停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鹿港小镇的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：鹿港小镇，3室2厅，118.69平米，271万(参考总价)；鹿港小镇，3室2厅，101.87平米，232万(参考总价)；鹿港小镇，3室2厅，118平米，269万(参考总价)；鹿港小镇，3室2厅，132.51平米，302万(参考总价)；

声明：东莞厚街鹿港小镇二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:07起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。