东莞凤岗二手房永盛1号,3室2厅115平方米,满五年263万

  来源:孙大圣找房编辑:找房网发布日期::2022-07-13浏览次数:4

摘要:东莞凤岗永盛1号,3室2厅115平方米,满五年出售,业主出售挂牌价总价为263万,平均单价约为22870元/㎡

东莞凤岗二手房源永盛1号3室2厅,低层(共15层),115㎡,精装,南,2011年-2017年建,出售单价为22870元/㎡,总价263万,关注的购房人数为174人。

永盛1号,3室2厅115㎡满五年房子具体情况如下: 房子户型3室2厅1厨2卫,所在楼层低层(共15层),建筑面积115㎡,户型结构未知,房子朝向南,装修情况精装,配备电梯有电梯,房子用途住宅,上次交易未知,房子年限满五唯一,建筑年代2011-2017,抵押信息抵押,房本备件未知,挂牌时间2022-01-03。 永盛1号小区信息:永盛1号,建筑年代:2011年-2017年建,单元总数:7,总户数:384户,物业公司:东莞市永盛物业管理有限公司,地址:永盛大街五联路口和永盛南巷交汇处。

评价:房源卖点:户型方正,通风采光好,适合居住。装修情况为:户型方正,通风采光好,适合居住。二手房税费:户型方正,通风采光好,适合居住。

问题:

东莞永盛1号这个位置会不会很吵,现在处于什么状况?

回答:小Q博士您好,很高兴为您解答永盛1号小区相关问题。永盛1号位置处在(凤岗镇)永盛大街五联路口和永盛南巷交汇处,为塔楼建筑,这里不会很吵,加上这里配套设施一应俱全,生活是非常方便,最新房价是20013元/平米,想买房的话,可致电咨询。永盛1号由品牌地产东莞市永江房地产开发有限公司开发,在2012年6月22日已开盘,2013年11月入住交房,随着众多房企在这片区域入驻,未来这里配套等也会越来越完善。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

东莞永盛1号是如何定价的,怎样判断劣势?

回答:小Q博士您好,很高兴为您解答永盛1号小区相关问题。首先,永盛1号财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:永盛1号不同售价的利润率水平。除了利润率,由于永盛1号不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看永盛1号回款速度的要求。基本上来说,永盛1号最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。判断永盛1号的劣势,首先看永盛1号的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看永盛1号的周边治安好不好;最后要看永盛1号质量是否有问题等。所以建议在选购永盛1号房屋之前,要对永盛1号相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

东莞永盛1号卖点有哪些,建筑密度多少呢?车位多少呢?物业费呢?

回答:小Q博士您好,很高兴为您解答永盛1号小区相关问题。永盛1号首先地段不错,选址在(凤岗镇)永盛大街五联路口和永盛南巷交汇处落成,然后小区绿化好,绿化率高达37.0%,空气清新怡人,小区的容积率为2.8,低密度社区一直是人们的选择。永盛1号的房屋产权是70年产权,由东莞市永江房地产开发有限公司建造,质量有保障。永盛1号的容积率为小区2.8,环境质量也高,绿化率达到37.0%,是一个全能的居住地。车位数规划有本小区共有300个停车位,目前物业是由东莞市大族环球物业管理有限公司管理,平均每个月物业费是2.3元/平米·月以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

东莞永盛1号占地面积是多少,周边有什么学校?

回答:小Q博士您好,很高兴为您解答永盛1号小区相关问题。永盛1号占地面积是13496.0平米。目前永盛1号的均价是20013元/平米,建筑面积为48937.0平米,规划有444户,规划设计车位数是本小区共有300个停车位。该楼盘是东莞比较优质的楼盘之一,永盛1号地址位于(凤岗镇)永盛大街五联路口和永盛南巷交汇处。永盛1号周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在永盛1号很方便。除此之外,永盛1号周边还有各大购物商场,满足日常所需。永盛1号周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

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声明:东莞凤岗永盛1号二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:11起,5日内有效,非指导价,仅供参考,最终成交价以房管局备案成交价为准。

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