东莞黄江二手房源中惠珺庭3室2厅，低层(共25层)，120㎡，精装，南，2009年建，出售单价为20543元/㎡，总价247万，关注的购房人数为58人。

中惠珺庭，天虹沃尔玛旁大3房，精致装修，诚心出售房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共25层)，建筑面积120㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2009，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2019-10-22。 中惠珺庭小区信息:中惠珺庭，建筑年代：2009年建，单元总数：42，总户数：1,973户，物业公司：东莞市中惠熙元物业投资有限公司，地址：中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处。

评价：房源卖点：成熟社区，中间楼层，使用面积大，朝南户型。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交：中惠金士柏山，中惠花园，翰杰小学，中惠珺庭教育配套幼儿园:小森林幼儿园、太阳岛幼儿园、棕榈泉幼儿园、锦绣幼儿园、红苹果幼儿园、中惠幼儿园。中小学:实验小学、黄江中学、中惠北大学园、翰杰小学、康湖新乐学校、黄江二小。周边配套都有什么呢?华润万家超市、天虹商场、沃尔玛商场、江海城市场。太子酒店、裕元酒店，假日酒店、金怡酒店、泰园酒店、金涛酒店

问题：

东莞中惠珺庭商铺楼栋间距够大吗，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答中惠珺庭商铺小区相关问题。中惠珺庭商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体中惠珺庭商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中惠珺庭商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。中惠珺庭商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断中惠珺庭商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定中惠珺庭商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买中惠珺庭商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞中惠珺庭楼盘价格是多少，物业怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答中惠珺庭小区相关问题。中惠珺庭楼盘价格约为11372元/平米，中惠珺庭是建筑面积达到500000.0平米，规划面积达到250000.0平米，绿化率高达40.0%，环境优美。有深圳开元国际物管公司提供优秀的物业管理服务。中惠珺庭车位数本小区约有1000个停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。东莞中惠珺庭的物业公司是深圳开元国际物管公司，深圳开元国际物管公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞中惠珺庭绿化率是多少，选购房子要注意什么？

回答：您好，很高兴为您解答中惠珺庭小区相关问题。中惠珺庭绿化率是40.0%。是由深圳市清华苑建筑设计有限公司以绿色环保为设计理念，打造的一个占地250000.0平米，建筑面积500000.0平米，拥有2221户的楼盘。中惠珺庭地址位于(黄江镇)黄江镇中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处。选购中惠珺庭的房子要注意第一，首先看中惠珺庭的地理位置，中惠珺庭的地处位于(黄江镇)黄江镇中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处交通便利。第二，要看中惠珺庭内部布置情况，中惠珺庭规划占地面积500000.0平米，建筑面积500000.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，中惠珺庭是按照塔楼,板楼设计，适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞中惠珺庭商铺买来自住值不值，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答中惠珺庭商铺小区相关问题。中惠珺庭商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中惠珺庭商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中惠珺庭商铺买来自住是非常值得的。并且中惠珺庭商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。判断中惠珺庭商铺的劣势，首先看中惠珺庭商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中惠珺庭商铺的周边治安好不好；最后要看中惠珺庭商铺质量是否有问题等。所以建议在选购中惠珺庭商铺房屋之前，要对中惠珺庭商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞从哪些方面评估中惠珺庭的优劣，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答中惠珺庭小区相关问题。要判断中惠珺庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中惠珺庭区域自然环境评估；2、中惠珺庭周边生活环境评估；3、中惠珺庭建筑质量评估；4、中惠珺庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中惠珺庭室内配套设施、设备评估；6、中惠珺庭物业管理服务质量评估。中惠珺庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中惠珺庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中惠珺庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中惠珺庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞黄江中惠珺庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:28起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。