东莞虎门二手房源金地琥悦3室2厅，低层(共15层)，99.85㎡，精装，南，2014年建，出售单价为25948元/㎡，总价259万，关注的购房人数为163人。
金地琥悦，户型方正，南北通透，适合居住。房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共15层)，建筑面积99.85㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-14。 金地琥悦小区信息:金地琥悦，建筑年代：2014年建，单元总数：17，总户数：866户，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，地址：连升北路88号。
评价：房源卖点：中高楼层看小区，户型方正，近万达和高铁站，配套齐全。道路交通情况怎么样?出行方便吗?中高楼层看小区，户型方正，近万达和高铁站，配套齐全。周边配套都有什么呢?中高楼层看小区，户型方正，近万达和高铁站，配套齐全
问题：
东莞金地·琥悦停车难吗，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答金地·琥悦小区相关问题。金地·琥悦停车位有共671个停车位。，基本上能满足停车需求。另外，金地·琥悦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金地·琥悦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金地·琥悦的物业快速协调。买金地·琥悦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金地·琥悦房屋户型，价格与面积。3、算清购买金地·琥悦房子时的各项税费4、仔细考量金地·琥悦物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金地·琥悦房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地琥悦通透性怎样，赠送面积大吗？
回答：您好，很高兴为您解答金地琥悦小区相关问题。金地琥悦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金地琥悦每栋楼直接的采光。因此，整个金地琥悦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金地琥悦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金地琥悦整体上面通透性都非常好。金地琥悦的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金地琥悦赠送面积的真实性。最后一定要确定金地琥悦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金地琥悦的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地·琥悦新房交易税费怎么算，目前还有没有下降的空间？
回答：您好，很高兴为您解答金地·琥悦小区相关问题。金地·琥悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金地·琥悦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金地·琥悦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金地·琥悦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。金地·琥悦的房价是17715元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且金地·琥悦地处虎门连升北路（虎门镇标旁），这里的区位优势也是比较明显，金地·琥悦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地·琥悦周边现在发展的怎么样，刚需敢买吗？
回答：您好，很高兴为您解答金地·琥悦小区相关问题。金地·琥悦处于虎门连升北路（虎门镇标旁），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前金地·琥悦为17715元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。金地·琥悦目前17715元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在虎门连升北路（虎门镇标旁），对于刚需房客来说，金地·琥悦还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地琥悦买之前要做哪些预算，容易贬值吗？
回答：您好，很高兴为您解答金地琥悦小区相关问题。买金地琥悦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金地琥悦房屋户型，价格与面积。3、算清购买金地琥悦房子时的各项税费4、仔细考量金地琥悦物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金地琥悦房屋装修及维修费用预算。金地琥悦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金地琥悦本身设计遵照“以人为本”的理念，让金地琥悦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金地琥悦不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金地琥悦，3室2厅，100平米，259万(参考总价)；金地琥悦，3室2厅，99平米，257万(参考总价)；金地琥悦，3室2厅，116.33平米，302万(参考总价)；金地琥悦，3室2厅，98.67平米，256万(参考总价)；
声明：东莞虎门金地琥悦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:40起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
