东莞长安二手房源金牛花苑3室2厅，低层(共6层)，82㎡，精装，南，1992年建，出售单价为34146元/㎡，总价280万，关注的购房人数为178人。
金牛花苑，精装两房，可改三房，楼层佳，看房方便房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共6层)，建筑面积82㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1992，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-04-20。 金牛花苑小区信息:金牛花苑，建筑年代：1992年建，单元总数：15，总户数：430户，物业公司：东莞市方中物业发展有限公司，地址：新安二路两岸咖啡旁。
评价：房源卖点：两房可改三房，户型方正装修情况为：精装两房，南向采光好。二手房税费：满五年，税少，产权清晰，交易方便。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下公交站台，多路公交经过，出行方便小区介绍花园式小区，封闭式管理。业主为什么要卖?业主因换电梯房，诚意出售中
问题：
东莞金牛花苑商铺有停车位吗，停车位收费标准？
回答：您好，很高兴为您解答金牛花苑商铺小区相关问题。金牛花苑商铺是有停车位的，而且价格合理，小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。金牛花苑商铺的最大限度的满足住户需求。东莞金牛花苑商铺的停车位收费标准详细需要向物业咨询。楼盘名地址位于长安新安二路两岸咖啡旁，可以过去详细咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金牛花苑商铺的主要缺点是什么，停车难吗？
回答：您好，很高兴为您解答金牛花苑商铺小区相关问题。金牛花苑商铺暂无明显缺点。金牛花苑商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且金牛花苑商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金牛花苑商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。金牛花苑商铺停车位基本上能满足停车需求。另外，金牛花苑商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金牛花苑商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金牛花苑商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金牛花苑的房子出租注意事项有哪些，公积金贷款购买房屋条件是什么？
回答：您好，很高兴为您解答金牛花苑小区相关问题。金牛花苑的房子出租需要注意：第一，对金牛花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金牛花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金牛花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金牛花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买金牛花苑房屋条件包含：1、借款人要有金牛花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金牛花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金牛花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎样判断金牛花苑的劣势，现在买贵不贵？还会不会降价？
回答：您好，很高兴为您解答金牛花苑小区相关问题。判断金牛花苑的劣势，首先看金牛花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金牛花苑的周边治安好不好；最后要看金牛花苑质量是否有问题等。所以建议在选购金牛花苑房屋之前，要对金牛花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。买房都是越早买越好，而金牛花苑目前的房价是22682元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金牛花苑地处于(长安镇)长安德政西路10号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金牛花苑配套怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答金牛花苑小区相关问题。金牛花苑配套很好。第一，金牛花苑位于(长安镇)长安德政西路10号，交通便利。第二，金牛花苑是由深圳物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，金牛花苑车位数本小区有300个停车位（地上车位250元/月地下350元/月），最大限度满足业主需求。金牛花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金牛花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金牛花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金牛花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金牛花苑，3室2厅，96.2平米，300万；金牛花苑，3室2厅，96.2平米，285万；金牛花苑，3室1厅，60.17平米，180万；金牛花苑，3室2厅，98平米，258万；
声明：东莞长安金牛花苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:44起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
