东莞虎门二手房源金地琥悦3室2厅，高层(共15层)，99.57㎡，毛坯，南，2014年建，出售单价为25948元/㎡，总价258万，关注的购房人数为61人。
金地琥悦，万达旁金地琥悦大3房2卫，使用率高房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共15层)，建筑面积99.57㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-18。 金地琥悦小区信息:金地琥悦，建筑年代：2014年建，单元总数：17，总户数：866户，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，地址：连升北路88号。
评价：房源卖点：中高楼层看小区，户型方正，毛坯房，可自选装修风格装修情况为：中高楼层看小区，户型方正，毛坯房，可自选装修风格小区介绍中高楼层看小区，户型方正，毛坯房，可自选装修风格
问题：
东莞金地琥悦通透性怎样，赠送面积大吗？
回答：您好，很高兴为您解答金地琥悦小区相关问题。金地琥悦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金地琥悦每栋楼直接的采光。因此，整个金地琥悦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金地琥悦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金地琥悦整体上面通透性都非常好。金地琥悦的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金地琥悦赠送面积的真实性。最后一定要确定金地琥悦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金地琥悦的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
金地琥悦小区房价是多少左右?
回答：金地琥悦小区房价均价18098元/平米，建筑年代：1998年，停车位：671个，停车费用：200，容积率：2.18，绿化率：40%，物业费：1.2元/平米?月，物业公司：金地物业管理公司，开发商：东莞市金地房地产投资有限公司。价格来源网络，仅供参考。问题：
东莞金地·琥悦停车难吗，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答金地·琥悦小区相关问题。金地·琥悦停车位有共671个停车位。，基本上能满足停车需求。另外，金地·琥悦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金地·琥悦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金地·琥悦的物业快速协调。买金地·琥悦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金地·琥悦房屋户型，价格与面积。3、算清购买金地·琥悦房子时的各项税费4、仔细考量金地·琥悦物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金地·琥悦房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地琥悦的户型设计有没有浪费空间，楼栋间距够大吗？
回答：您好，很高兴为您解答金地琥悦小区相关问题。金地琥悦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地琥悦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地琥悦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。金地琥悦是由专业的建筑设计公司负责的，整体金地琥悦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金地琥悦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地·琥悦新房交易税费怎么算，目前还有没有下降的空间？
回答：您好，很高兴为您解答金地·琥悦小区相关问题。金地·琥悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金地·琥悦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金地·琥悦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金地·琥悦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。金地·琥悦的房价是17715元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且金地·琥悦地处虎门连升北路（虎门镇标旁），这里的区位优势也是比较明显，金地·琥悦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金地琥悦，3室2厅，100平米，259万(参考总价)；金地琥悦，3室2厅，99平米，257万(参考总价)；金地琥悦，3室2厅，116.33平米，302万(参考总价)；金地琥悦，3室2厅，98.67平米，256万(参考总价)；
声明：东莞虎门金地琥悦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:47起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
