东莞虎门二手房源金地琥悦3室2厅，高层(共15层)，100.22㎡，精装，南，2014年建，出售单价为25948元/㎡，总价260万，关注的购房人数为83人。
金地琥悦，3室2厅100.22㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共15层)，建筑面积100.22㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-22。 金地琥悦小区信息:金地琥悦，建筑年代：2014年建，单元总数：17，总户数：866户，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，地址：连升北路88号。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞金地·琥悦新房交易税费怎么算，目前还有没有下降的空间？
回答：您好，很高兴为您解答金地·琥悦小区相关问题。金地·琥悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金地·琥悦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金地·琥悦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金地·琥悦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。金地·琥悦的房价是17715元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且金地·琥悦地处虎门连升北路（虎门镇标旁），这里的区位优势也是比较明显，金地·琥悦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞请问金地琥悦怎么样，为什么贵？
回答：您好，很高兴为您解答金地琥悦小区相关问题。金地琥悦教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业东莞市金地物业服务有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。金地琥悦的位置在(虎门镇)连升北路88号，金地琥悦附近公交很多，出行十分方便。金地琥悦为什么贵，金地琥悦是由实力开发商东莞市金地房地产投资有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(虎门镇)连升北路88号，交通便利。物业公司东莞市金地物业服务有限公司服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地·琥悦周边现在发展的怎么样，刚需敢买吗？
回答：您好，很高兴为您解答金地·琥悦小区相关问题。金地·琥悦处于虎门连升北路（虎门镇标旁），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前金地·琥悦为17715元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。金地·琥悦目前17715元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在虎门连升北路（虎门镇标旁），对于刚需房客来说，金地·琥悦还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地琥悦的户型设计有没有浪费空间，楼栋间距够大吗？
回答：您好，很高兴为您解答金地琥悦小区相关问题。金地琥悦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地琥悦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地琥悦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。金地琥悦是由专业的建筑设计公司负责的，整体金地琥悦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金地琥悦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地琥悦买之前要做哪些预算，容易贬值吗？
回答：您好，很高兴为您解答金地琥悦小区相关问题。买金地琥悦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金地琥悦房屋户型，价格与面积。3、算清购买金地琥悦房子时的各项税费4、仔细考量金地琥悦物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金地琥悦房屋装修及维修费用预算。金地琥悦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金地琥悦本身设计遵照“以人为本”的理念，让金地琥悦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金地琥悦不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金地琥悦，3室2厅，100平米，259万(参考总价)；金地琥悦，3室2厅，99平米，257万(参考总价)；金地琥悦，3室2厅，116.33平米，302万(参考总价)；金地琥悦，3室2厅，98.67平米，256万(参考总价)；
声明：东莞虎门金地琥悦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:48起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
