东莞南城二手房源江南世家3室2厅，中层(共11层)，104㎡，精装，西，2003年建，出售单价为28846元/㎡，总价300万，关注的购房人数为93人。
江南世家，3室2厅104㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共11层)，建筑面积104㎡，户型结构未知，房子朝向西，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2003，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-12-02。 江南世家小区信息:江南世家，建筑年代：2003年建，单元总数：149，总户数：1,856户，物业公司：东莞市宏远集团物业管理有限公司，地址：金丰路1号。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞从哪些方面评估江南世家商铺的优劣，产权证具体是什么？
回答：您好，很高兴为您解答江南世家商铺小区相关问题。要判断江南世家商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江南世家商铺区域自然环境评估；2、江南世家商铺周边生活环境评估；3、江南世家商铺建筑质量评估；4、江南世家商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江南世家商铺室内配套设施、设备评估；6、江南世家商铺物业管理服务质量评估。江南世家商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对江南世家商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理江南世家商铺房地产权证，江南世家商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，江南世家商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞江南世家商铺的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答江南世家商铺小区相关问题。江南世家商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。江南世家商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让江南世家商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。江南世家商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对江南世家商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对江南世家商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在江南世家商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞江南世家规划大不大，有多少户，这小区成交非常快是真的吗？
回答：您好，很高兴为您解答江南世家小区相关问题。江南世家占地面积为273072.0平米，建筑面积是158736.0平米，规划还是比较大的，江南世家共开发47栋，总户数约1806户，江南世家由大开发商广东宏远集团房地产开发公司开发，安全有保障。江南世家的地理位置优越，选址在暂无资料超然落成，共开发47栋，而且江南世家的绿化也非常多，绿化率达45.0%，江南世家成为很多人购房者的选择，现在均价是33355元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞从哪些方面评估江南世家的优劣，物业费是怎样收取的？
回答：您好，很高兴为您解答江南世家小区相关问题。要判断江南世家的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江南世家区域自然环境评估；2、江南世家周边生活环境评估；3、江南世家建筑质量评估；4、江南世家室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江南世家室内配套设施、设备评估；6、江南世家物业管理服务质量评估。江南世家现在由宏远物业管理，平均每月要交物业费是1.6元/平米·月，江南世家的物业类型是公寓，建筑是塔楼形式，如果觉得江南世家符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞宏远江南世家环境怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答宏远江南世家小区相关问题。宏远江南世家的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宏远江南世家周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宏远江南世家是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。宏远江南世家买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宏远江南世家贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宏远江南世家房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宏远江南世家贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：江南世家，3室2厅，117平米，480万；
声明：东莞南城江南世家二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 06:13起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
