东莞常平二手房源丽景花园2室1厅，低层(共31层)，75㎡，精装，东，1995年建，出售单价为14313元/㎡，总价107万，关注的购房人数为89人。
丽景花园，2室1厅75㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共31层)，建筑面积75㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1995，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-01。 丽景花园小区信息:丽景花园，建筑年代：1995年建，单元总数：218，总户数：3,289户，物业公司：东莞市丽景物业管理有限公司，地址：横江厦村常马路与东征路交汇处。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞丽景花园商铺的主要缺点是什么，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答丽景花园商铺小区相关问题。丽景花园商铺暂无明显缺点。丽景花园商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且丽景花园商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个丽景花园商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。丽景花园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽景花园商铺多层的公摊为5%-10%，丽景花园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽景花园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽景花园商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞丽景花园3期楼栋间距够大吗，赠送面积大吗？
回答：您好，很高兴为您解答丽景花园3期小区相关问题。丽景花园3期是由专业的建筑设计公司负责的，整体丽景花园3期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，丽景花园3期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。丽景花园3期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断丽景花园3期赠送面积的真实性。最后一定要确定丽景花园3期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买丽景花园3期的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞丽景花园里面卫生干净吗，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
回答：您好，很高兴为您解答丽景花园小区相关问题。丽景花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此丽景花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，丽景花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个丽景花园的环境卫生。所以，丽景花园里面的卫生很干净。丽景花园占据在(常平镇)常平横江厦村，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道丽景花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞塘厦丽景花园住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
回答：您好，很高兴为您解答塘厦丽景花园小区相关问题。塘厦丽景花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照塘厦丽景花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照塘厦丽景花园建筑面积来算的。塘厦丽景花园商品住房在销售时，购房者与塘厦丽景花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按塘厦丽景花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。塘厦丽景花园位于(塘厦镇)塘厦镇莲湖环市东路塘厦大道交汇处，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。塘厦丽景花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞丽景花园商铺现在卖多少钱，交通怎么样，产权如何购买获得？
回答：您好，很高兴为您解答丽景花园商铺小区相关问题。丽景花园商铺开发商位于常平常平镇天鹅湖路丽景花园。丽景花园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。购买丽景花园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丽景花园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丽景花园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丽景花园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丽景花园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：丽景花园，2室2厅，75平米，107万(参考总价)；丽景花园，2室2厅，74平米，106万(参考总价)；丽景花园，2室1厅，68平米，97万(参考总价)；丽景花园，2室2厅，71.43平米，102万(参考总价)；
声明：东莞常平丽景花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 08:25起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
