东莞东城二手房源九龙1号3室2厅，中层(共27层)，82㎡，精装，东南，2012年-2013年建，出售单价为29268元/㎡，总价240万，关注的购房人数为118人。
九龙1号，3室2厅82㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共27层)，建筑面积82㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2012-2013，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-31。 九龙1号小区信息:九龙1号，建筑年代：2012年-2013年建，单元总数：5，总户数：737户，物业公司：东莞市美邻物业服务有限公司，地址：东城九龙路1号。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住！装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住！。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住！
问题：
东莞九龙1号里面卫生干净吗，治安怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答九龙1号小区相关问题。九龙1号是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此九龙1号本身的卫生环境都十分干净。除此之外，九龙1号拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个九龙1号的环境卫生。所以，九龙1号里面的卫生很干净。九龙1号地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而九龙1号也拥有专业的物业管理团队，负责九龙1号居住环境的卫生与安全。因此，在九龙1号里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞九龙1号“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答九龙1号小区相关问题。九龙1号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、九龙1号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买九龙1号之前一定要先看五证是否齐全。九龙1号位于(东城区)莞长路与九龙路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞九龙1号商铺买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答九龙1号商铺小区相关问题。九龙1号商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理九龙1号商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的九龙1号商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是九龙1号商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。九龙1号商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照九龙1号商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照九龙1号商铺建筑面积来算的。九龙1号商铺商品住房在销售时，购房者与九龙1号商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按九龙1号商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞九龙1号这小区成交非常快是真的吗，物业会不会有乱收费现象？
回答：您好，很高兴为您解答九龙1号小区相关问题。九龙1号的地理位置优越，选址在东城九龙路1号（莞长路与九龙路交汇处，东华中学旁）超然落成，共开发5栋，而且九龙1号的绿化也非常多，绿化率达25.0%，九龙1号成为很多人购房者的选择，现在均价是18196元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧九龙1号的物业由东莞市美邻物业服务有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另九龙1号正在销售中，价格为18196元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞九龙1号商铺的主要缺点是什么，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答九龙1号商铺小区相关问题。九龙1号商铺暂无明显缺点。九龙1号商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且九龙1号商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个九龙1号商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。九龙1号商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与九龙1号商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当九龙1号商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该九龙1号商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞东城九龙1号二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 11:39起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
