东莞常平二手房源新天美地花园3室2厅，中层(共21层)，108㎡，精装，东，2002年建，出售单价为14659元/㎡，总价158万，关注的购房人数为6人。
新天美地花园，3室2厅108㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共21层)，建筑面积108㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2002，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-12-12。 新天美地花园小区信息:新天美地花园，建筑年代：2002年建，单元总数：22，总户数：2,078户，物业公司：东莞市明磊物业管理有限公司，地址：常平镇上坑二横路与上坑东路交口东南角。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞新天美地花园社区环境怎么样，适合一家五口住吗，有什么特别之处呢？
回答：您好，很高兴为您解答新天美地花园小区相关问题。新天美地花园位于(常平镇)常平镇上坑段，绿化率为68.0%，容积率为2.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新天美地花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。新天美地花园共有22栋，小区内绿化率为68.0%，容积率为2.1，新天美地花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上新天美地花园有520，不用担心停车难。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞新天美地花园的主要缺点是什么，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答新天美地花园小区相关问题。新天美地花园暂无明显缺点。新天美地花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且新天美地花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新天美地花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。要判断新天美地花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新天美地花园区域自然环境评估；2、新天美地花园周边生活环境评估；3、新天美地花园建筑质量评估；4、新天美地花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新天美地花园室内配套设施、设备评估；6、新天美地花园物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞新天美地花园坐车方便吗，购买来适合自住吗？
回答：您好，很高兴为您解答新天美地花园小区相关问题。新天美地花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新天美地花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新天美地花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。新天美地花园的房子很购买来自住。因为新天美地花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新天美地花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新天美地花园购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：新天美地花园，3室2厅，92.8平米，136万(参考总价)；
声明：东莞常平新天美地花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 11:40起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
