东莞塘厦二手房源中信凯旋城3室2厅，低层(共24层)，78㎡，精装，南北，2013年-2015年建，出售单价为29042元/㎡，总价227万，关注的购房人数为158人。
中信凯旋城，3房2厅1厨1卫，精装修，78㎡房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共24层)，建筑面积78㎡，户型结构平层，房子朝向南北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2013-2015，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-04-19。 中信凯旋城小区信息:中信凯旋城，建筑年代：2013年-2015年建，单元总数：17，总户数：1,718户，物业公司：广东中海物业服务有限公司，地址：蛟坪大道136号(梅观高速下大坪出口右转直行2000米)。
评价：房源卖点：高性价比，小区性价比高的一套房源，精装修，看房方便装修情况为：开发商毛坯交房，房子业主精装修，家私家电齐全。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下门口100米有公交车经过，离梅观高速1000米就有收费站，交通非常便利。周边配套都有什么呢?楼下自带商业，华润万家、钱大妈、百果园、便利店，学校、生活超市等小区介绍小区有2600多户住宅组成，自带游泳池，对面就是小学，篮球场、老人活动场所。业主为什么要卖?业主急需回笼资金，诚心出售，看房方便。
问题：
东莞怎样判断塘厦中信凯旋城的劣势，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答塘厦中信凯旋城小区相关问题。判断塘厦中信凯旋城的劣势，首先看塘厦中信凯旋城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看塘厦中信凯旋城的周边治安好不好；最后要看塘厦中信凯旋城质量是否有问题等。所以建议在选购塘厦中信凯旋城房屋之前，要对塘厦中信凯旋城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。塘厦中信凯旋城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对塘厦中信凯旋城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对塘厦中信凯旋城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在塘厦中信凯旋城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞塘厦中信凯旋城物业费是多少，停车位收费标准？
回答：您好，很高兴为您解答塘厦中信凯旋城小区相关问题。东莞塘厦中信凯旋城物业费是2.9元/平米·月，是由广东中信物业服务有限公司负责管理。塘厦中信凯旋城地址位于塘厦东莞市塘厦镇蛟乙塘村，可以直接去咨询物业服务详细。塘厦中信凯旋城物业服务是由广东中信物业服务有限公司提供，整个楼盘规划的车位数一共1750个车位，车位比例0.65。东莞塘厦中信凯旋城的停车位收费标准详细需要向广东中信物业服务有限公司咨询。楼盘名地址位于塘厦东莞市塘厦镇蛟乙塘村，可以过去详细咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中信凯旋城二手房交易流程，附近交通情况如何？
回答：您好，很高兴为您解答中信凯旋城小区相关问题。中信凯旋城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中信凯旋城房屋所有权证原件；4．网上签约的中信凯旋城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中信凯旋城交易结算资金托管凭证原件；6中信凯旋城契税完税或减免税凭证原件；7．中信凯旋城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。中信凯旋城选址(东城区)东莞大道与怡丰路交汇处建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前中信凯旋城房价为29835元/平米，面对日益高涨的房价，中信凯旋城还是值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中信凯旋城产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答中信凯旋城小区相关问题。中信凯旋城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中信凯旋城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中信凯旋城房地产权证，中信凯旋城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中信凯旋城房子还是不属于买房者所有。中信凯旋城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中信凯旋城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中信凯旋城建筑面积来算的。中信凯旋城商品住房在销售时，购房者与中信凯旋城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中信凯旋城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中信凯旋城蒙马特二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答中信凯旋城蒙马特小区相关问题。中信凯旋城蒙马特二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中信凯旋城蒙马特房屋所有权证原件；4．网上签约的中信凯旋城蒙马特买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中信凯旋城蒙马特交易结算资金托管凭证原件；6中信凯旋城蒙马特契税完税或减免税凭证原件；7．中信凯旋城蒙马特房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。中信凯旋城蒙马特二手房交易注意事项有1、进行中信凯旋城蒙马特二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中信凯旋城蒙马特二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中信凯旋城蒙马特二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中信凯旋城蒙马特二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：中信凯旋城，3室2厅，90平米，261万(参考总价)；中信凯旋城，3室2厅，89平米，258万(参考总价)；中信凯旋城，3室2厅，106平米，308万(参考总价)；中信凯旋城，3室2厅，102平米，296万(参考总价)；
声明：东莞塘厦中信凯旋城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 11:47起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
