东莞凤岗二手房源锦龙又一城3室2厅，低层(共23层)，85㎡，精装，南，2014年建，出售单价为31765元/㎡，总价270万，关注的购房人数为49人。

锦龙又一城，3室2厅85㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共23层)，建筑面积85㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-31。 锦龙又一城小区信息:锦龙又一城，建筑年代：2014年建，单元总数：20，总户数：1,593户，物业公司：东莞市富雅物业管理有限公司，地址：中心区沃尔玛旁。

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问题：

锦龙又一城均价是多少？

回答：8800元/㎡

问题：

东莞锦龙又一城二期现在还有房吗，售楼处怎么走，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答锦龙又一城二期小区相关问题。了解锦龙又一城二期的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。锦龙又一城二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦龙又一城二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦龙又一城二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦龙又一城二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞锦龙又一城商铺规划合理吗，公共区域管理完善吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答锦龙又一城商铺小区相关问题。锦龙又一城商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦龙又一城商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦龙又一城商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦龙又一城商铺的规划是非常合理的。锦龙又一城商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦龙又一城商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦龙又一城商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦龙又一城商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞锦龙又一城商铺产权如何购买获得，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答锦龙又一城商铺小区相关问题。购买锦龙又一城商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦龙又一城商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购锦龙又一城商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与锦龙又一城商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锦龙又一城商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。锦龙又一城商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦龙又一城商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦龙又一城商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞锦龙又一城现在是什么情况，还要多久交房？

回答：您好，很高兴为您解答锦龙又一城小区相关问题。锦龙又一城由锦城房地产有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。锦龙又一城由锦城房地产有限公司打造56357.0平米的品质社区，位于(凤岗镇)凤岗镇中心区（金凯悦大酒店旁），所以计划要到预计2015年5月二期交楼交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞凤岗锦龙又一城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:05起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。