东莞寮步二手房源时代华庭3室2厅，高层(共16层)，91.12㎡，毛坯，东，2014年建，出售单价为30729元/㎡，总价280万，关注的购房人数为33人。

时代华庭，3室2厅91.12㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共16层)，建筑面积91.12㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-02。 时代华庭小区信息:时代华庭，建筑年代：2014年建，单元总数：9，总户数：656户，物业公司：东莞市时代物业管理有限公司，地址：寮步良边村石大路与莞樟路交汇。

评价：

问题：

东莞时代华庭是如何定价的，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答时代华庭小区相关问题。首先，时代华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：时代华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于时代华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看时代华庭回款速度的要求。基本上来说，时代华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。时代华庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且时代华庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，时代华庭地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞时代华庭建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，有售楼部吗？在哪里？

回答：您好，很高兴为您解答时代华庭小区相关问题。时代华庭的容积率为小区2.8，环境质量也高，绿化率达到25.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有382个，目前物业是由时代华庭物业管理，平均每个月物业费是2.4元/平米·月时代华庭的售楼中心已建成，地址为寮步良边村石大路与莞樟路交汇，时代华庭共开发栋数9栋，容积率达到2.8，而时代华庭的停车位数就有382个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞时代华庭楼盘价格是多少，房子值不值得买？

回答：您好，很高兴为您解答时代华庭小区相关问题。时代华庭楼盘价格约为14433元/平米，时代华庭是建筑面积达到67779.0平米，规划面积达到24207.0平米，绿化率高达25.0%，环境优美。有时代华庭物业提供优秀的物业管理服务。时代华庭车位数382个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。时代华庭房子值不值得买，首先要看时代华庭地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，时代华庭位于(寮步镇)东莞市寮步镇莞樟路与石大路城市主轴交汇处。再查看时代华庭绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注时代华庭的未来发展空间怎么样。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞时代华庭规划合理吗，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？

回答：您好，很高兴为您解答时代华庭小区相关问题。时代华庭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且时代华庭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外时代华庭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以时代华庭的规划是非常合理的。时代华庭的容积率为小区2.8，环境质量也高，绿化率达到25.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有382个，目前物业是由时代华庭物业管理，平均每个月物业费是2.4元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞寮步时代华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:05起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。